В минувший вторник, 25 июня, Нижегородский филиал АКБ «Транскапиталбанк» совместно с филиалом ЗАО «СК Транснефть» в Нижнем Новгороде провели семинар, посвященный ипотечному рынку в Нижегородском регионе. Кроме сотрудников Транскапиталбанка в работе семинара приняли участие также нижегородские риэлторы из 14 крупнейших агентств недвижимости города.
Первым перед собравшимися выступил Президент Нижегородской гильдии сертифицированных риэлторов Анатолий Рябинин, который рассказал о состоянии рынка недвижимости и перспективах его развития. По его словам, в сегодняшних условиях огромным спросом пользуются квартиры эконом-класса. Он отметил, что быстрее всего продаются квартиры-студии, причем большое количество сделок совершается с привлечением ипотечного кредита. Однако Рябинин подчеркнул, что все-таки спрос на квартиры-студии уже близок к насыщению. Президент НГСР связывает это с желанием граждан приобретать жилье более высокого качества.
По словам Рябинина, «рынок недвижимости – это отражение тех процессов, которые происходят в мировой экономике». В частности, 2012 год в ценовом отношении для рынка недвижимости оказался весьма интересным – начался ценовой рост (23,7%) и цены достигли докризисных 60 тысяч рублей за кв.м.
Говоря о загородной недвижимости, Рябинин особо подчеркнул, что в настоящее время актуальным становится жилье эконом-классса стоимостью от трех до шести миллионов рублей. При этом спрос на ипотеку здесь также очень высок.
В свою очередь начальник юридического отдела Нижегородского филиала АКБ «Транскапиталбанк» Олег Перов рассказал риэлторам об основных юридических рисках ипотечных сделок. Из наиболее часто встречающихся случаев он особо отметил сделки, связанные с заблуждением, либо обманом. При этом чтобы избежать подобных рисков, необходимо проверять права отчуждателя недвижимости и не занижать цену в договоре.
В конце семинара сотрудники филиала банка, организовавшего данное мероприятие, представили присутствующим линейку ипотечных продуктов ТКБ, презентовали свои услуги по страхованию недвижимости и рассказали о порядке страхования рисков по ипотечным сделкам.
Источник: www.gipernn.ru
