Количество выданных ипотечных кредитов в Нижегородской области за первые пять месяцев 2025 года сократилось на 53,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом свидетельствуют данные рейтинга регионов России по уровню развития ипотеки, подготовленного . По итогам 12 месяцев на тысячу экономически активных жителей региона приходится 10,9 ипотечных кредитов — это лишь 65-е место в рейтинге из 85 субъектов страны.
Средний размер ипотечного займа в Нижегородской области составил 3,99 млн рублей, а уровень просроченной задолженности оказался на отметке 0,46%, что ниже среднего по стране.
Для сравнения, лидером рейтинга третий год подряд остается Республика Тыва — 51 кредит на тысячу экономически активных жителей. В первую пятерку также вошли Бурятия (24,1 кредита), Тюменская область (23), Якутия (22,1) и Башкортостан (22). Эти регионы демонстрируют наиболее активную ипотечную динамику, несмотря на общее снижение рынка.
Аутсайдерами стали Ингушетия, Дагестан, Чечня, Республика Крым и Кабардино-Балкария. В них удельный показатель выдачи ипотеки оказался самым низким в стране — до трех раз ниже среднероссийского уровня.
Отметим, что по данным Банка России, в целом по стране объем ипотечного кредитования снизился на 51% за январь—май 2025 года, что объясняется ужесточением денежно-кредитной политики и сокращением программ господдержки.
Ранее мы сообщали, что семье с одним ребенком в Нижегородской области потребуется в среднем более трех лет, чтобы накопить на квартиру площадью 60 кв. м при минимальных тратах и средней зарплате в регионе. Рейтинг отражает потенциальную возможность накопить на жилье без ипотеки: учитывались цены на вторичном рынке по данным СберИндекса, доходы за 12 месяцев и ставки по банковским вкладам.
