Занижение оценочной стоимости

4 сентября 2019 в 01:22
В июне месяце подали заявку на ипотечный кредит. Предварительно одобрили 2750 тыс. Нашли дом, отправили документы, наняли оценщика. Тот в свою очередь сделав оценку отправил отчёт в банк, предварительно позвонил и проинформировал, что сумма оценки составляет 2450. А продавец просит 2500, думаю ладно, найдём 50 тыс. Так через 3-4 дня менеджер присылает оповещение, что документы не прошли, так как оценка завышена, как так!? Это самый наилучший вариант и центр города и 100 м2 и земля. Хорошо, оценщик переделал отчёт, как выяснилось потом по рекомендации банка оценил на меньшую сумму 2125,банк это устроило, так а где брать разницу!? Почему банк заставляет занижать стоимость объекта и это не единичный случай, когда знакомые, подавали документы, предварительно одобряди, а затем снижали стоимость. При том все нанимали Акредитованного! Оценщика, по рекомендации банка и он оценил практически на ту сумму которая необходима для приобретения жилья. Но банк заставил занижать стоимость, почему? Значит банк не доверяет своим сотрудникам? Зачем тогда вообще нужны оценщики? Лишние вытягивание денежных средств!? Ранее до данного ипотечного кредита я был доволен работой банка, но сейчас... Крайне негативное впечатление. Вот вам и доступное жилье и помощь молодым семьям. Теперь необходимо где то брать 265 тысяч, с учётом того, что первоначальный взнос 428 тыс. Есть. Что снова идти в банк и брать дополнительный кредит!? Я крайне возмущён! Спасибо банку за жилье, дом теперь уйдет и мы остались с "носом"... Такой вариант, врядли ещё будет...

Ответ банка

4 сентября 2019 в 01:22
Добрый день!Я обязательно проверю подробности этой ситуации. О результатах сообщу вам дополнительно. С уважением, Мария АлександроваСлужба заботы о клиентахПАО Сбербанк
Пользовались услугами банка? Оставьте свой отзыв
Помогите другим сделать правильный выбор.