Условия банка
Тип программы | Семья с двумя и более детьми |
---|---|
Сумма | 250 000 - 6 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 360 месяцев |
Ставка | от 5.99 % |
Полная стоимость кредита | 6.01 - 7.68 % |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 18 лет |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Регистрация | Постоянная или временная регистрация на территории РФ |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 4 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства;
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию. При отсутствии страхования жизни и трудоспособности ставка по кредиту будет увеличена на 0,1% годовых.
Требования к заемщику
Государственная программа льготного жилищного кредитования семей, в которых начиная с 01.01.2018 родился первый ребенок или последующие дети, либо семей, имеющих ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид», или семей, в которых 2 и более детей.
В залог оформляется
Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Сумма ипотечного кредита
В Москве и МО, Санкт-Петербурге и обл.: 500 000 руб. — 12 000 000 руб.
В остальных регионах: 250 000 руб. — 6 000 000 руб.
До 79,99% от стоимости передаваемой в залог недвижимости
При рефинансировании - до 79,99% от стоимости передаваемой в залог недвижимости.
На покупку квартиры
В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
В новостройке у юр. лица.
В готовом жилье у юридического лица.
Продавцом юридическим лицом по данной программе не могут выступать инвестиционный фонд или управляющая компания инвестиционного фонда. Индивидуальный предприниматель также не может выступать продавцом по данному продукту.
До последнего дня календарного месяца, в котором заемщик предоставил в Банк документальное подтверждение факта государственной регистрации ипотеки в пользу ПАО АКБ «Металлинвестбанк» или регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве/договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве процентная ставка рассчитывается: ключевая ставка ЦБ на дату заключения кредитного договора + 2,5%.