Ипотечная программа «Для специалистов IT-компаний» в банке ВТБ

Цель:квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус

Программа:Стандартная

Полная стоимость кредита:6.144 - 13.774%

Ставка:от 6%

Сумма:600 000 - 18 000 000 ₽

Срок:12 - 360 месяцев

Минимальный возраст:от 18 лет

Возраст на момент погашения мужчины:до 50 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 50 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

498 369 ₽

Общая выплата
за весь срок

1 998 369 ₽

Полная стоимость кредита

6.144 - 13.774%

Процентная ставка

от 6 %

Ежемесячный платеж

16 653

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Стандартная
Сумма	600 000 - 18 000 000 ₽
Срок	12 - 360 месяцев
Ставка	от 6%
Полная стоимость кредита	6.144 - 13.774%
График погашения	аннуитет
Досрочное погашение	полное и частичное без штрафов и комиссий

Объект недвижимости	квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 18 лет
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 50 лет Мужчины: 50 лет
Регистрация	независимо от места регистрации
Стаж работы	На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР)

Страхование Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемого жилья. Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию.

Заемщик Граждане РФ, сотрудники IT-компании Возраст от 18 до 50 лет включительно Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца на дату подачи заявки По всем заемщикам независимо от возраста размер среднемесячной заработной платы за последние 3 мес. должен составлять (до вычета НДФЛ): От 150 тыс. Р - если заемщик работает в организации, расположенной в Московской, Ленинградский области и городах численностью 1 млн. человек или более (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) От 90 тыс. руб. - если заемщик работает в организации, расположенной в иных городах/муниципальных образования Основным местом работы на дату заключения кредитного договора является ИТ-компания, соответствующая следующим условиям в совокупности: аккредитована Минцифрой применяет пониженные тарифы страховых взносов предоставила в налоговые органы согласие на раскрытие информации о применении пониженных тарифов страховых взносов неограниченному кругу лиц зарегистрирована в любом регионе РФ, за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.

Поручители Только граждане РФ Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя.

Жилье Строящиеся квартиры, таунхаусы и индивидуальные жилые дома с земельным участком от юридического лица, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда Строящийся дом или земельный участок с последующим строительством на нем дома силами подрядной организации, аккредитованной банком с использованием счетов эскроу Готовые квартиры, таунхаусы и жилые дома с земельными участками от юридического лица-первого собственника / ИП-первого собственника, зарегистрировавшего право собственности после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Нельзя купить апартаменты, квартиру или дом на вторичном рынке Приобретаемый объект недвижимости может быть расположен в любом регионе РФ, за исключением Москвы (не включая область) и Санкт-Петербурга (не включая область).

Продавец Для строящегося жилья: юридическое лицо, за исключением инвестиционного фонда, в том числе управляющей компании инвестиционного фонда Для готового жилья: юридическое лицо / индивидуальный предприниматель-застройщик-первый собственник Для покупки домов по договору долевого участия: отдельные застройщики в Московской и Ульяновской областях Для строительства индивидуальных жилых домов: подрядные организации, объекты которых могут быть рассмотрены банком.

Регистрация Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно.

Сумма кредита до 9 млн ₽ для всех регионов РФ за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. Сумма кредита по Комбинированной ипотеке до 18 млн ₽ для всех регионов РФ за исключением Москвы и Санкт-Петербурга.

Базовая ставка 6% Действует при условии: Заемщик работает в ИТ-компании в течение всего срока кредитного договора Для сохранения ставки заемщик обязан регулярно предоставлять в Банк актуальную трудовую книжку, подтверждающую трудоустройство Оформить кредит по программе «IT-ипотека» можно только 1 раз С 23.12.2023 возможно оформление только 1 льготной ипотеки в рамках любой программы с господдержкой В ином случае ставка по ипотеке составит: ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора +1,5% (+2% — в случае получения кредита на цели индивидуального жилищного строительства) В случае если ИТ-компания: лишилась аккредитации или перестала применять пониженные тарифы страховых взносов или не предоставила/отозвала согласие в налоговые органы По истечении 6 мес. с указанного момента ставка по кредитному договору повышается Для сохранения льготной ставки заемщик должен в течение 6 мес трудоустроиться в компанию, соответствующую всем необходимым требованиям.