Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 600 000 - 18 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 360 месяцев |
Ставка | от 4.5 % |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
Объект недвижимости | квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 50 лет Мужчины: 50 лет |
Регистрация | независимо от места регистрации |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 6 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР) |
Страхование
Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемого жилья.
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию.
Ставка может вырасти
+0,3% при отказе от онлайн-заявки и использования цифровых сервисов.
+0,2% при покупке апартаментов, таунхауса или дома. Или если площадь квартиры менее 85 м².
Первоначальный взнос
от 15%.
Заемщик
Граждане РФ, сотрудники IT-компании.
Место работы: IT-компания, которая аккредитована Минцифры РФ. Проверьте свою компанию на сайте Госуслуг.
Возраст от 21 до 50 лет включительно.
Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца на дату подачи заявки.
Общий рабочий стаж не менее 6 месяцев.
Доход:
от 150 тыс. руб для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в Москве.
от 100 тыс. руб для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в городах-миллионниках.
от 70 тыс. руб для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в других населенных пунктах.
Можно учитывать доход от работы по совместительству, если работодатель аккредитован Минцифры.
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
Поручители
Только граждане РФ.
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя.
Жилье
Строящиеся квартиры, таунхаусы и индивидуальные жилые дома с земельным участком от юридического лица, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда. Возможно приобретение по договору уступки прав требования у физического лица, если продавцом по договору участия в долевом строительстве выступает юридическое лицо, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда.
Строящийся дом или земельный участок с последующим строительством на нем дома силами подрядной организации, объекты которой могут быть рассмотрены банком
Готовые квартиры, таунхаусы с земельным участком от юридического лица-первого собственника (в том числе управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда) / ИП-первого собственника, зарегистрировавшего право собственности после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Готовые жилые дома в границах территорий малоэтажных жилых комплексов от юридического лица-первого собственника (в том числе управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда) или ИП-первого собственника, зарегистрировавшего право собственности на жилые дома.
Нельзя купить апартаменты, квартиру или дом на вторичном рынке.
Продавец
Юридическое лицо:
- Если приобретаете строящееся жилье по договору долевого участия в долевом строительстве.
- Первый собственник, если приобретаете готовое жилье по договору купли-продажи.
- Юридическое лицо-первый собственник или индивидуальный предприниматель-первый собственник, если приобретаете готовый жилой дом по договору купли-продажи.
- Закрытый паевой инвестиционный фонд, где владельцы паев — первые собственники недвижимости.
- Для строительства индивидуальных жилых домов: подрядные организации, объекты которых могут быть рассмотрены банком.
- Для покупки домов по договору долевого участия: отдельные застройщики в Московской и Ульяновской областях.
Регистрация
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно.
Сумма кредита
до 18 млн руб для регионов с численностью населения от 1 млн. человек.
До 9 млн руб для регионов с численностью населения до 1 млн. человек.
Другие ипотечные программы банка ВТБ
Мин. ставка
Сумма
Срок

9.8 %
100 000 - 3 200 000 ₽
12 - 300 месяцев

7.3 %
600 000 - 15 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

10.7 %
600 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

4.3 %
500 000 - 15 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

1.5 %
600 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев

10.7 %
600 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

11.2 %
600 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев