Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 600 000 - 18 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 360 месяцев |
Ставка | от 5 % |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
Объект недвижимости | квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 18 лет |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 50 лет Мужчины: 50 лет |
Регистрация | независимо от места регистрации |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 3 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР) |
Страхование
Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемого жилья.
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию.
Первоначальный взнос
от 20,1%.
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.
Заемщик
Граждане РФ, сотрудники IT-компании
Место работы: IT-компания, которая аккредитована Минцифры РФ. Проверьте свою компанию на сайте Госуслуг
Возраст от 18 до 50 лет включительно
Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца на дату подачи заявки.
Общий рабочий стаж не менее 3 месяцев
Доход:
от 150 тыс. руб для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в Москве
от 120 тыс. руб для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в городах-миллионниках
от 70 тыс. руб для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в других населенных пунктах
Можно учитывать доход от работы по совместительству, если работодатель аккредитован Минцифры
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
Поручители
Только граждане РФ.
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя.
Жилье
Строящиеся квартиры, таунхаусы и индивидуальные жилые дома с земельным участком от юридического лица, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда. Возможно приобретение по договору уступки прав требования у физического лица, если продавцом по договору участия в долевом строительстве выступает юридическое лицо, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда.
Строящийся дом или земельный участок с последующим строительством на нем дома силами подрядной организации, объекты которой могут быть рассмотрены банком
Готовые квартиры, таунхаусы с земельным участком от юридического лица-первого собственника (в том числе управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда) / ИП-первого собственника, зарегистрировавшего право собственности после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Готовые жилые дома в границах территорий малоэтажных жилых комплексов от юридического лица-первого собственника (в том числе управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда) или ИП-первого собственника, зарегистрировавшего право собственности на жилые дома.
Нельзя купить апартаменты, квартиру или дом на вторичном рынке.
Продавец
Юридическое лицо:
- Если приобретаете строящееся жилье по договору долевого участия в долевом строительстве.
- Первый собственник, если приобретаете готовое жилье по договору купли-продажи.
- Юридическое лицо-первый собственник или индивидуальный предприниматель-первый собственник, если приобретаете готовый жилой дом по договору купли-продажи.
- Закрытый паевой инвестиционный фонд, где владельцы паев — первые собственники недвижимости.
- Для строительства индивидуальных жилых домов: подрядные организации, объекты которых могут быть рассмотрены банком.
- Для покупки домов по договору долевого участия: отдельные застройщики в Московской и Ульяновской областях.
Регистрация
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно.
Сумма кредита
до 18 млн руб для регионов с численностью населения от 1 млн. человек.
До 9 млн руб для регионов с численностью населения до 1 млн. человек.
Базовая ставка 5%
Действует при условии:
Заемщик работает в аккредитованной IT-компании в течение 5 лет с даты заключения договора. При переходе в другую аккредитованную IT-компанию перерыв не должен превышать 6 месяцев
Дважды в год в течение 5 лет в даты, предусмотренные кредитным договором, нужно предоставлять в банк документы, подтверждающие занятость в аккредитованной IT-компании
Оформить кредит по программе «IT-ипотека» можно только 1 раз
В противном случае ставка по ипотеке составит: ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора +2% (+ 4% — в случае получения кредита на цели индивидуального жилищного строительства).
Диапазон полной стоимости кредита
5,119% - 12,425%.
Другие ипотечные программы банка ВТБ
Мин. ставка
Сумма
Срок

16.4 %
600 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

15.6 %
100 000 - 2 200 000 ₽
12 - 300 месяцев

17.2 %
600 000 - 30 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

16.8 %
600 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

17 %
300 000 - 4 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

7.6 %
600 000 - 15 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

5.6 %
500 000 - 15 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

17.1 %
600 000 - 10 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

2 %
600 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев

16.4 %
600 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев