Кредит «Промышленная ипотека» для бизнеса в банке Ак Барс
Для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
Ставка
до 15%
Сумма
до 500 000 000 ₽
Срок
до 84 месяцев
Условия кредита
| Тип заемщика | Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель |
|---|
Цель кредита
— приобретение объектов недвижимого имущества (в том числе объектов незавершенного строительства);
— реконструкция и (или) модернизация объектов недвижимого имущества, приобретаемых заемщиком в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации);
— реконструкция и (или) модернизация объектов недвижимого имущества, принадлежащих заемщику, не используемых в целях осуществления промышленного производства, для последующего использования в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации);
— строительство объектов недвижимого имущества в целях осуществления промышленного производства (включая подготовку проектной документации).
Процентная ставка
до 15%*.
*Зависит от значения ключевой ставки ЦБ РФ
при Ключевой ставке Банка России < 10%
— 3% годовых для технологических компаний
— 5% годовых для иных заемщиков
при Ключевой ставке Банка России > 10%
— для технологических компаний: 3% + значение ключевой ставки ЦБ РФ − 10%
— для иных заемщиков: 5% + значение ключевой ставки ЦБ РФ − 10%.
Объекты недвижимого имущества
Здания, строения, сооружения или их части, приобретаемые, строящиеся, модернизируемые и (или) реконструируемые в целях осуществления промышленного производства, в том числе объекты незавершенного строительства.
Требования к заёмщику
Вид экономической деятельности относится к разделу «C» ОКВЭД (за исключением добычи и торговли сырой нефтью, природным газом, производства и торговли жидким топливом, производства пищевых продуктов и напитков, производства и торговли табачными изделиями и алкогольной продукцией).
Доход от осуществления деятельности за предшествующий календарный год не превышает 2 млрд рублей в год (для малых технологических компаний — 4 млрд рублей в год) на дату заключения кредитного договора.
Доля юридических лиц, уровень дохода которых превышает 2 млрд рублей в год (для малых технологических компаний — 4 млрд рублей в год), в уставном капитале субъекта деятельности в сфере промышленности не превышает 50%, на дату заключения кредитного договора.
Требования программы
Не допускается приобретение объектов недвижимого имущества у лиц, аффилированных с заёмщиком.
Площадь приобретаемого объекта недвижимости за счет льготного кредита не превышает за 1 кв. метра площади:
— 75 тыс. рублей для объектов на территориях Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга;
— 50 тыс. рублей для объектов на территориях иных субъектов РФ;
На цели строительства, реконструкции и (или) модернизации объектов недвижимого имущества стоимость 1 кв. метра площади объекта недвижимости за счет льготного кредита не превышает 90 тыс. рублей.
Не позднее чем через 3 календарных года с даты перечисления первого транша по кредитному договору не менее 50% площади недвижимого имущества должно использоваться для осуществления промышленного производства.
При кредитовании на цели модернизации объектов недвижимого имущества обязательным условием является увеличения общего годового объема производства и реализации промышленной продукции не менее чем на 50 % до истечения 2 календарных лет со дня завершения инвестиционной фазы по сравнению с календарным годом, предшествующим году заключения кредитного договора.
