В Ленинском районе Нижнего Новгорода в рамках проекта комплексного развития территории к 2029 году благоустроят новое общественное пространство. Работы проведут на территории, расположенной между улицами Правды, Чонгарской и Менделеева. Проект реализует федеральный девелопер из Твери «Новый Город». Подробности концепции стали известны нашим коллегам из ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Площадь участка, включенного в проект КРТ, составляет 1,84 га. Здесь планируется построить пятисекционный жилой дом на 330 квартир с подземным паркингом. Из общей площади 1,63 га займут благоустроенные пространства, при этом более 7 тысяч кв. м будет отведено под озеленение.
Концепция предусматривает создание двух отдельных зон — закрытой и общественной. Во внутреннем дворе, предназначенном только для жителей, разместят игровые площадки для детей разных возрастов, зоны отдыха с беседками, качелями и гамаками, места для пикников, спортивную площадку с уличными тренажерами, а также площадку для установки арт-объекта и новогодней ели. Территорию оснастят износостойкими покрытиями, натуральными материалами и системой ландшафтного освещения.
«Во внутреннем закрытом периметре, куда нет доступа машинам и посторонним, мы разместили зоны для спокойного отдыха и детства. Здесь особенно важно ощущение приватности и безопасности — это место, где можно спокойно провести время с семьей и не отвлекаться на внешний шум.
При этом внутри самого двора мы дополнительно разделили пространство на несколько зон: здесь появились уголки для чтения, места для соседских встреч и детские площадки с навесами. Такой подход позволяет не смешивать активные и тихие форматы использования, чтобы и детям было удобно играть, и взрослым отдыхать», — рассказала изданию Дарья Дорофеева, руководитель отдела продукта девелопера «Новый Город».
С другой стороны дома организуют общественное пространство. В него войдут площадка с газоном для занятий йогой, центральная площадь с амфитеатром и навесами, спортивная площадка, воркаут-зона, трибуны, столы для настольного тенниса, а также зоны для шахмат и настольных игр. В дальнейшем здесь планируется проводить городские праздники, ярмарки, кинопоказы и другие массовые события.
Источник: девелопер «Новый Город»/ Архитектурное бюро Маликова
«С противоположной стороны дома мы вынесли публичную зону активного образа жизни. Воркаут, столы для пинг-понга и шахмат, мультифункциональная площадка. Как итог — в шаговой доступности есть вся инфраструктура для спорта и активного досуга, но при этом шумная активность не проникает во внутренний приватный двор», — подчеркнула руководитель отдела продукта девелопера «Новый Город».
Две части территории объединит арка, расположенная в центре дома. По информации девелопера, она станет одновременно функциональным проходом и визуальной связью между общественным пространством и приватным двором.
«Мы сознательно выбрали концепцию разумного разделения функций, потому что современный двор должен быть не только красивым, а по-настоящему удобным для жизни. Когда пространство грамотно зонировано, каждый житель получает именно тот сценарий, который ему нужен: дети могут безопасно играть, взрослые — спокойно отдыхать, а маршруты передвижения остаются понятными и комфортными. Именно это разделение и делает пространство удобным. Оно не спорит само с собой, а спокойно поддерживает разные ритмы жизни.
Отдельную роль здесь играет озеленение. Это не просто декоративный прием, а рабочий инструмент: оно помогает мягко разделять зоны, дает тень, снижает пыль и формирует здоровый микроклимат», — подытожила Дарья Дорофеева.
Напомним, ЖК «Горький» строят на месте аварийных деревянных домов, ранее снесенных в рамках подготовки площадки. Дом П-образной формы будет иметь переменную этажность: 9 этажей в центральной части и 15 этажей по краям. Проект также включает два подземных паркинга на 121 машино-место и келлеры для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и другого имущества. Завершить строительство и ввести объект в эксплуатацию планируется в четвертом квартале 2028 года.
