Преобладающее количество заявок на получение ипотечного кредита (80%) приходятся на два государственных банка – Сбербанк и ВТБ 24, большинство же коммерческих кредитных организаций не выдали ни одного кредита за первый месяц работы программы, а некоторые и вовсе отказываются от участия. О таких первых результатах ипотечной госпрограммы сообщает газета «Коммерсант».
Согласно итогам проведенного изданием опроса, за месяц реализации госпрограммы субсидирования ставки банки получили от потенциальных заемщиков свыше 90 тыс заявок на сумму более 170 млрд рублей, при этом выдано около 16 тыс кредитов на сумму 26 млрд рублей.
Напомним, что, согласно условиям государственной программы поддержки ипотеки граждане могут получить кредиты на приобретение жилья на первичном рынке по ставке не выше 12% годовых. Разница между предельно возможной ставкой (12%) и ключевой ставкой (на данный момент 12,5%), увеличенной на 3,5%, банкам компенсирует государство. Таким образом, субсидия кредитным организациям составляет 4%, а всего на ипотеке, выдаваемой в рамках программы, они могут заработать не более 16% годовых.
Как сообщает издание, со ссылкой на представленные банкирами данные, Сбербанк выдал более 20 млрд рублей, ВТБ 24 – 3,7 млрд рублей, Банк Москвы – свыше 700 млн рублей, банк «Глобэкс» – более 158 млн рублей, «Возрождение» и Газпромбанк – по 100 млн рублей. Некоторые игроки признались, что поторопились с решением об участии в программе. Так, к примеру, отозвал заявку Совкомбанк, аргументируя уход неготовностью внутренних процедур. А в некоторых банках изданию заявили, что пока не очень представляют, что делать с данной госпрограммой.
По мнению опрошенных газетой экспертов, ведущими участниками программы субсидирования ставки будут государственные кредитные организации, традиционно более активные на рынке первичной ипотеки, чем коммерческие игроки. Как поделились специалисты, это может быть связано не только с отлаженными механизмами взаимодействия, но и более лояльными для заемщика условиями программы, предлагаемыми госбанками. Кроме того, определенную роль в этой ситуации играет тот фактор, что люди предпочитают брать ипотеку у крупных государственных кредитных организаций, чтобы минимизировать все свои риски, даже если у коммерческого игрока ставка выгоднее, пишет «Коммерсант».
