Ипотечная программа «Для работников IT-организаций» в Россельхозбанке
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 3 000 000 - 9 000 000 ₽ |
| Срок | 12 - 360 месяцев |
| Ставка | от 6% |
| Полная стоимость кредита | 6.589 - 8.604% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | без ограничений |
| Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 50 лет Мужчины: 50 лет |
| Регистрация | Постоянная либо временная на территории Российской Федерации |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование
Обязательно: страхование залогового имущества на весь срок кредита.
Необязательно: страхование жизни и здоровья заёмщика на весь срок кредита.
В случае согласия заемщика на осуществление личного страхования и/или страхования имущества, передаваемого в залог Банку, страховая организация определяется на выбор заемщика из числа страховых компаний, соответствующих Требованиям Банка, в том числе заемщик в праве сменить ранее выбранную страховую организацию на иную, отвечающую указанным Требованиям, в течение всего срока кредитования.
Особые условия
Компания-работодатель должна подходить под условия программы:
— находиться на территории Российской Федерации, за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга.
— иметь аккредитацию Минцифры РФ.
— получать налоговую льготу.
Для заёмщиков в возрасте от 21 до 50 лет включительно средняя зарплата за последние 3 месяца и более с учётом НДФЛ должна быть:
от 150 тыс. ₽/мес, если компания зарегистрирована в городе миллионнике (за исключением г. Москвы и г. Санкт-Петербурга), Московской и Ленинградской области.
от 90 тыс. ₽/мес, если компания зарегистрирована в остальных населенных пунктах.
Не допускается приобретение объектов недвижимости, расположенных на территории г. Москвы или г. Санкт-Петербурга. Программа действует до 31.12.2030.
Комиссия за выдачу кредита
Отсутствует.
Обеспечение по кредиту
На период строительства объекта недвижимости, приобретённого от застройщика: залог имущественных прав требований по договору участия в долевом строительстве.
После завершения строительства: залог приобретённого объекта недвижимости.
Приобретение готового объекта недвижимости: залог приобретаемого объекта.
Привлечение созаёмщиков
Супруг(а) заёмщика автоматически становится созаёмщиком по кредиту.
Можно не привлекать супруга или супругу в качестве созаёмщика по кредиту, если есть брачный договор, по которому созаёмщик не имеет прав на передаваемый в залог объект недвижимости.
Созаёмщиков по кредиту может быть не более 3-х человек, в том числе не родственники заёмщика, имеющие документально подтвержденные доходы.
Требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к заёмщику.
Сроки
5 рабочих дней — Банк рассматривает кредитную заявку.
90 дней — действует решение, в течение которого нужно подобрать недвижимость и предоставить по ней документы на одобрение Банку.
85 дней — действует решение с момента одобрения Банком недвижимости. В течение этого времени заключается кредитный договор.
Стаж работы
Для зарплатных клиентов Банка:
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев.
За последние 5 лет — не менее 6 месяцев непрерывного стажа.
Для всех остальных:
На текущем месте работы — не менее 3 месяцев.
За последние 5 лет — не менее 1 года общего стажа.
Другие ипотечные программы Россельхозбанка
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
18.102 - 22.591%
17.5 %
100 000 - 4 000 000 ₽
12 - 300 месяцев
29.654 - 32.030%
29.2 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
29.654 - 32.030%
29.2 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
18.884 - 19.691%
18 %
500 000 - 2 003 500 ₽
36 - 324 месяцев
0.516 - 8.041%
0.1 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 300 месяцев
19.917 - 25.938%
19.2 %
100 000 - 30 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
17.901 - 22.385%
17.3 %
100 000 - 20 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
2.419 - 7.022%
2 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев