После продолжительных дискуссий правительством РФ были определены параметры поддержки проблемных ипотечных кредитов. Предлагается финансировать ипотеку социально не защищенных россиян: государство может безвозмездно взять на себя половину списанного банком долга по валютному кредиту или половину ежемесячного платежа – по рублевому, пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией.
Как сообщает издание, в составление законопроекта приняли участие Минэкономики, Минфин, Минстрой и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Финальный вариант «Программы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов и займов для отдельных категорий заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации» был внесен в правительственный аппарат на минувшей неделе, и, как свидетельствуют собеседники газеты, данный проект будет принят кабмином без изменений.
Кроме того, пишет «Коммерсант», при АИЖК будет учреждена некоммерческая организация «Фонд соцпрограмм», в которую будет внесено правительством порядка 4,5 млрд рублей имущественного взноса. Как планируется, данные средства будут направлены на поддержку заемщиков, оказавшихся в трудном положении. Фонд будет компенсировать банкам долю недополученных доходов по ипотечным кредитам.
Для участия в программе заемщикам необходимо соответствовать достаточно жестким условиям. Так, после внесения первоначального взноса оставшийся доход клиента не должен быть выше 1,5 прожиточных минимумов (ранее было предложение о двух прожиточных минимумах). Также просрочка по ипотеке нуждающегося в помощи заемщика должна быть не менее 30 и не более 120 дней.
Согласно данным издания, в субсидировании социально не защищенных заемщиков не будут применяться страховые механизмы. Ранее сообщалось, что средства из Фонда будут направлены на страхование финансовой ответственности заемщика или на страхование финансовых рисков кредитора, однако, Минэкономразвития совместно с Минфином решили, что данная мера лишь увеличит стоимость реструктурируемой ипотеки, сообщил газете представитель Минстроя.
