Программа «Рефинансирование под залог недвижимости» в банке Зенит
Параметры кредитования
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма рефинансирования | 500 000 - 20 000 000 ₽ |
| Срок кредита | 36 - 300 месяцев |
| Процентная ставка | от 18,7% |
| Полная стоимость кредита | 21.784 - 23.753% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | Без ограничений и комиссий |
| Штрафы при просрочке платежа | 0,1% от суммы за каждый календарный день просрочки |
| Срок принятия решения | до 2 рабочих дней |
| Форма выдачи кредита | Безналичный расчет: банк погасит ваш кредит в другом банке |
| Обеспечение | Требуется квартира, апартаменты, таунхаус, коммерческая недвижимость, индивидуальный жилой дом с земельным участком |
| Поручитель | Выдача кредита согласно требованиям банка по поручительскому обеспечению: Не требуется |
|---|---|
| Залог | Выдача кредита согласно требованиям банка по залоговому обеспечению: Недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | Женщины: 21 год Мужчины: 21 год |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Регистрация | по месту жительства или пребывания на территории РФ |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Справка по форме Банка, Справка из ПФР |
Ставка по кредиту
от 18,70% годовых
Процентная ставка для сотрудников ключевых корпоративных клиентов* при наличии личного, титульного и имущественного страхования.
Надбавка:
+3,00% при отсутствии личного страхования;
+2,00% при отсутствии титульного страхования;
+2,00% при отсутствии имущественного страхования.
от 20,70% годовых
Процентная ставка для остальных категорий клиентов при наличии личного, титульного и имущественного страхования и подтверждении дохода выпиской СФР о состоянии индивидуального лицевого счета.
Надбавка:
+3,00% при отсутствии личного страхования;
+2,00% при отсутствии титульного страхования;
+2,00% при отсутствии имущественного страхования.
Цель кредита
рефинансирование любых кредитов сторонних банков + потребительские цели.
Страхование
Страхование титула и личное страхование – дополнительные финансовые услуги. Вы можете отказаться или согласиться на их получение.
Страхование риска утраты права собственности и личное страхование не являются обязательным условием предоставления кредита, не влияют на решение банка о выдаче кредита и остаются на ваше усмотрение. Условия программы кредитования могут предусматривать различные процентные ставки по кредиту в зависимости от наличия или отсутствия договоров страхования.
В течение 14 календарных дней с даты заключения договора страхования (период «охлаждения») вы вправе расторгнуть договор страхования и получить уплаченную страховую премию в полном объеме. После окончания периода «охлаждения» возврат страховой премии производится в соответствии с условиями договора страхования.
В случае оформления договора страхования и последующего отказа от дополнительной финансовой услуги, в том числе от пролонгации на последующие периоды, в течение срока действия кредитного договора процентная ставка по кредиту может быть изменена, если данное условие предусмотрено кредитным договором.
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от риска утраты и повреждения (имущественное страхование)
Имущественное страхование оформляется в страховой компании до выдачи кредита. При этом:
страховая компания должна соответствовать критериям, установленным банком
выгодоприобретателем указывается Банк ЗЕНИТ
указывается риск утраты и повреждения предмета залога
срок страхования – 1 год с последующей пролонгацией
В случае непролонгации или досрочного расторжения ранее заключенного договора страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 2%.
Страхование риска утраты права собственности на передаваемую в залог недвижимость (страхование титула)
Страхование титула оформляется, если прошло менее 3 лет с даты регистрации права собственности на недвижимость.
Риск утраты права собственности не подлежит страхованию в случае получения кредита на приобретение недвижимости по договору участия в долевом строительстве в рамках Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» или по договору купли-продажи у аккредитованного в Банке юридического лица, а так же при получении кредита в рамках специальных условий «Легкий кредит под залог квартиры».
Страхование титула оформляется в страховой компании до выдачи кредита. При этом:
страховая компания должна соответствовать критериям, установленным банком
выгодоприобретателем указывается Банк ЗЕНИТ
Страхование титула не является обязательным условием предоставления кредита, не влияет на решение банка о выдаче кредита и остается на ваше усмотрение. При отсутствии договора страхования титула процентная ставка по кредиту увеличивается на 2%.
Страхование жизни и потери трудоспособности (личное)
Страхования жизни и потери трудоспособности оформляется на 1 год с последующей пролонгацией для обеспечения непрерывности личного страхования заемщика в течение всего срока действия кредитного договора:
страхование действует в течение 24 часов в сутки на территории России
страховая сумма – не менее суммы задолженности по кредитному договору
оплата страховой премии – единовременно за первый год страхования
выгодоприобретатель – клиент или его наследники
страховые риски (в зависимости от выбранной клиентом программы страхования):
смерть застрахованного лица в результате несчастного случая
установление ему инвалидности I или II группы в результате несчастного случая
Услуга предоставляется страховыми компаниями ПАO СК «Росгосстрах».
Документы, информация о страховых компаниях – партнерах
Страховые риски и стоимость продукта устанавливается в зависимости от программы страхования.
Личное страхование не является обязательным условием предоставления кредита, не влияет на решение банка о выдаче кредита и остается на ваше усмотрение. При отсутствии договора личного страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 3%.
Соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости
для сотрудников ключевых корпоративных клиентов*:
до 70% при залоге квартиры (в т.ч. в таунхаусе) или апартаментов
до 60% при залоге жилого дома с земельным участком или коммерческой недвижимости
для остальных категорий клиентов:
до 60% при залоге квартиры (в т.ч. в таунхаусе) или апартаментов
до 50% при залоге жилого дома с земельным участком или коммерческой недвижимости
Программы рефинансирования других банков
Ставка
Сумма
Срок кредита
22,9%
Рефинансирование Оптимистичный30 001 - 6 000 000 ₽
36 - 84 месяцев
4,5%
Рефинансирование50 000 - 5 000 000 ₽
12 - 84 месяцев
17%
Рефинансирование50 000 - 7 500 000 ₽
12 - 84 месяцев
8,8%
Залоговый + рефинансирование300 000 - 8 000 000 ₽
1 - 240 месяцев
14,9%
Рефинансирование50 000 - 15 000 000 ₽
12 - 120 месяцев
15,9%
Рефинансирование30 000 - 40 000 000 ₽
6 - 84 месяцев
11,9%
Рефинансирование потребительского кредита50 000 - 7 000 000 ₽
13 - 84 месяцев
9,99%
Рефинансирование90 000 - 3 000 000 ₽
13 - 60 месяцев
5,9%
Рефинансирование20 000 - 5 000 000 ₽
12 - 60 месяцев