Программа «Вторичный рынок жилья» в ЮниКредит Банке
Параметры кредитования
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма рефинансирования | 1 000 000 - 10 000 000 ₽ |
| Срок кредита | 12 - 360 месяцев |
| Процентная ставка | от 18% |
| Полная стоимость кредита | 20.148 - 23.592% |
| Общие выплаты | индивидуально |
| Личное страхование | при отсутствии увеличение ставки на 2.5% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
| Штрафы при просрочке платежа | равна размеру ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации (Банка России) |
| Срок принятия решения | до 7 рабочих дней |
| Обеспечение | Требуется Согласно требованиям банка |
| Форма выдачи кредита | Безналичный расчет: банк погасит ваш кредит в другом банке |
| Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке |
|---|---|
| Страхование недвижимости | при отсутствии увеличение ставки на 1% |
| Поручитель | Не требуется |
| Залог | Выдача кредита согласно требованиям банка по залоговому обеспечению: Приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Любое |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет |
| Регистрация | Адрес регистрации участника сделки и адрес фактического проживания участника сделки — в пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым |
| Подтверждение дохода | 2-НДФЛ, Справка по форме Банка |
Основные условия
Рефинансирование ипотечного кредита на вторичном рынке — это возможность снизить размер ежемесячного платежа по кредиту, а также, при необходимости, изменить срок и валюту кредита.
Возможность погасить до 4х кредитов любого типа*: ипотека, автокредит, потребительский кредит, кредитная карта, а также получить дополнительную сумму на текущие расходы.
Кредитование осуществляется под залог недвижимого имущества
Обеспечение кредита залогом недвижимости до момента погашения задолженности у первичного кредитора не требуется.
Срок кредита: от 1 до 30 лет
Валюта кредита: рубли
Максимальный размер кредита не более: 80% от стоимости квартиры или апартаментов.
Минимальная сумма кредита — 1 000 000 рублей
Максимальная сумма кредита:
Москва и Санкт-Петербург: 30 000 000 рублей;
Регионы: 10 000 000 рублей.
Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита.
Возможность рефинансировать кредиты, частично погашенные средствами материнского капитала.
Комиссия за перевод денежных средств для погашения кредитов в других банках ЮниКредит Банком не взимается.
Гражданство РФ не требуется.
*Обращаем ваше внимание, что при получении ипотечного кредита на рефинансирование ипотеки с одновременным погашением прочих кредитов — консолидация кредитной нагрузки, у вас не будет возможности вернуть налоги через имущественный налоговый вычет, предусмотренный п.4 статьи 220 Налогового Кодекса РФ.
Скидки и надбавки к процентным ставкам*
−0,50% При оформлении расширенного договора страхования «Премиум»**.
−0,20% При оформлении расширенного договора страхования «Стандарт»***.
+0,20% При выдаче дополнительных денежных средств на любые цели в размере 1 000 000 руб. и более.
+2,5% При отсутствии и не предоставлении в Банк страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика или поручителя(-ей) участвующего(-их) доходами, а равно, заключения договора страхования со страховой организацией, не соответствующей требованиям Банка и/или исключенной из Перечня страховых организаций, соответствующих требованиям Банка.
+1% При отсутствии и не предоставлении в Банк страхования риска потери предмета залога в результате прекращения права собственности на него (титульное право), а равно, заключения договора страхования со страховой организацией, не соответствующей требованиям Банка и/или исключенной из Перечня страховых организаций, соответствующих требованиям Банка.
+1% Действует с даты выдачи кредита до даты очередного платежа, следующего за датой предоставления в Банк документов о регистрации залога объекта недвижимости в пользу Банка по программе "Рефинансирование ипотечного кредита под залог квартиры" и документов, подтверждающих полное погашение кредитов в рамках программы консолидации.
*При определении окончательного размера процентной ставки надбавки суммируются, скидки не суммируются (за исключением скидки за оформление расширенного договора страхования и скидки за крупную сумму кредита).
**Перечень дополнительных страховых рисков при оформлении расширенного договора страхования «Премиум»:
1) Потеря работы — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском убытков в результате увольнения (сокращения) Страхователя. Страховая сумма по данному риску равна 1/30 ежемесячного платежа за каждый день пребывания в статусе безработного, либо 5% от суммы остатка ссудной задолженности по кредиту;
2) гражданская ответственность — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском гражданской ответственности Страхователя по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу Третьих лиц. Страховая сумма по данному риску равна не менее 5% от задолженности по кредиту на момент оформления полиса;
3) временная нетрудоспособность Застрахованного лица. Страховая сумма по данному риску равна 1/30 ежемесячного платежа за каждый день нетрудоспособности.
***Перечень дополнительных страховых рисков при оформлении расширенного договора страхования «Стандарт»:
1) Потеря работы — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском убытков в результате увольнения (сокращения) Страхователя. Страховая сумма по данному риску равна 1/30 ежемесячного платежа за каждый день пребывания в статусе безработного, либо 5% от суммы остатка ссудной задолженности по кредиту;
2) гражданская ответственность — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском гражданской ответственности Страхователя по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу Третьих лиц. Страховая сумма по данному риску равна не менее 5% от задолженности по кредиту на момент оформления полиса.
