Программа «Всем по карману рефинансирование» в Фора-банке
Параметры кредитования
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма рефинансирования | 450 000 - 999 999 999 ₽ |
| Срок кредита | 36 - 360 месяцев |
| Процентная ставка | от 18% |
| Полная стоимость кредита | 18.287 - 27.803% |
| Общие выплаты | от 30% от стоимости недвижимости |
| Личное страхование | при отсутствии увеличение ставки на 1% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | без комиссий и штрафов |
| Срок принятия решения | 1 - 3 рабочих дней |
| Обеспечение | Требуется Согласно требованиям банка |
| Форма выдачи кредита | Безналичный расчет: банк погасит ваш кредит в другом банке |
| Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, апартаменты |
|---|---|
| Страхование недвижимости | при отсутствии увеличение ставки на 1% |
| Поручитель | Не требуется |
| Залог | Выдача кредита согласно требованиям банка по залоговому обеспечению: Приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Регистрация | Постоянная регистрация в регионе присутствия офиса банка |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 6 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | 2-НДФЛ |
Страхование
+1,0% – при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности;
+1,0% – при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц;
+1,0% – при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества.
Опции уменьшающие процентную ставку
Опция «Ставка ниже»
Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5% от ставки.
Опция «Партнер»* применяется снижение процентной ставки на 0.3% для следующих категорий:
- клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка;
- клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора.
Опция «Крупный чек»*
Для кредитов с суммой более 6 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 3 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3% от ставки.
*Опция «Партнер» и «Крупный чек» суммируются между собой для заемщиков, получающих выплаты заработной платы на карту Банка, в остальных случаях не суммируются между собой.
Дополнительная информация
+0,50% - при подтверждении части дохода по форме банка;
+0,75% - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании (при официальной форме отчётности);
+1,00% - при рефинансировании кредита, выданного на приобретение строящегося объекта недвижимости и не предоставления заемщиком Банку или не получения Банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на объект недвижимости (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), и/или не выдачи регистрирующим органом закладной Банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. В последствии при получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 1,00 пп.;
+1,00% - для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ и трудоустроенными по найму, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ или документами, составленными по форме Банка - Запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах, при этом компания-работодатель Клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ.
+1,25% - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании;
+3% - при неполучении Банком в течении 90 дней с даты выдачи кредита Договора об ипотеке и Закладной с отметкой о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка, в последствии при получении Банком указанных документов ставка устанавливается в размере первоначальной минус 1,00%.
Базовая ставка
Процесс рефинансирования кредита разделяется на два этапа: первый с даты выдачи кредита до предоставления в Банк Договора об ипотеке и Закладной с отметкой о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка в течении которого применяется Базовая ставка увеличенная на 1 процентный пункт (но не более 90 дней) и второй начинающийся после предоставления указанных документов в Банк когда применяется Базовая ставка
Минимально возможная ставка при использовании опций
«Ставка ниже» и «Партнёр»:
17,20% - Первоначальный взнос ≤ 70,00%.
Полная стоимость кредита
18,287% - 27,803% - Первоначальный взнос ≤ 70,00%.
Программы рефинансирования других банков
Ставка
Сумма рефинансирования
Срок кредита
6%Рефинансирование семейной ипотеки
700 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
18%Вторичный рынок жилья
1 000 000 - 10 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
18%Первичный рынок жилья
1 000 000 - 10 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
7,7%Рефинансирование
450 000 - 30 000 000 ₽
12 - 300 месяцев
20,1%Рефинансирование
1 500 000 - 80 000 000 ₽
12 - 180 месяцев