Программа «Рефинансирование» в Альфа-Банке
Параметры кредитования
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма рефинансирования | 600 000 - 35 000 000 ₽ |
| Срок кредита | 36 - 360 месяцев |
| Процентная ставка | от 17,19% |
| Полная стоимость кредита | 17.65 - 33.479% |
| Общие выплаты | 20 - 80% от стоимости недвижимости |
| Личное страхование | при отсутствии увеличение ставки на 2% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
| Срок принятия решения | 1 - 3 рабочих дней |
| Обеспечение | Требуется приобретаемая недвижимость |
| Форма выдачи кредита | Безналичный расчет: банк погасит ваш кредит в другом банке |
| Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке |
|---|---|
| Страхование недвижимости | обязательно |
| Поручитель | Не требуется |
| Залог | Выдача кредита согласно требованиям банка по залоговому обеспечению: Приобретаемая недвижимость |
| Минимальный возраст | от 21 года |
|---|---|
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 75 лет Мужчины: 75 лет |
| Регистрация | по месту жительства или пребывания – не обязательно. |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 4 месяцев |
| Подтверждение дохода | 2-НДФЛ, Справка по форме Банка |
Скидки и акции
-0,2% для клиентов Alfa Only.
Кому подходит
Требования к заёмщику:
Гражданин РФ.
Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет.
Количество созаёмщиков — до 3-х.
Созаёмщиком может выступать супруг/супруга или любое третье лицо.
Требование к работе:
Работник по найму, ИП, собственник бизнеса или самозанятый.
Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев.
Срок ведения бизнеса — не менее 1,5 лет.
Полная стоимость кредита
17,650% — 33,479%.
Требования к рефинансируемому кредиту
Покупка готовой квартиры, апартаментов, таунхауса или дома с земельным участком (далее — объект недвижимости).
Покупка объекта недвижимости на этапе строительства (за исключением жилого дома с земельным участком).
Рефинансирование ипотечного кредита.
Рефинансирование ипотечного кредита и капитальный ремонт или другие неотъемлемые изменения объекта недвижимости.
Требования к займу
Залог зарегистрирован в Росреестре.
Обременение зарегистрировано в пользу кредитной организации, не включенной в список ипотечных кредиторов на сайте, у которых был отзыв (аннулирование) лицензий на осуществление банковских операций.
Допустимо, если текущий кредитор — некредитная организация: ДОМ.РФ, Ипотечный агент ДОМ.РФ.
Рефинансирование ипотечных кредитов не допускается, если
Кредит изначально выдан некредитной организацией, за исключением, когда текущий кредитор — кредитная организация/ ДОМ.РФ/ Ипотечный Агент ДОМ.РФ.
Банк-кредитор по рефинансируемому кредиту включен в список ипотечных кредиторов, указанный на сайте, у которых был отзыв (аннулирование) лицензий на осуществление банковских операций.
Первоначальный кредит был получен на цели, не связанные с приобретением / приобретением, капитальным ремонтом или иными неотделимыми улучшениями (например, на оплату страховой премии, оплату машино-места и т. п.).
Залогодателем является несовершеннолетнее лицо.
Собственники Объекта залога не являются участниками сделки (Заёмщиком и/или Созаёмщиком и/или Поручителем). Если собственники находятся в разводе, то оба собственника не могут являться участниками сделки (недвижимость должна быть оформлена на одного из них).
В качестве собственников Объекта залога (титульные собственники) по данным ЕГРН указаны оба бывших супруга. При этом допускается в качестве собственника Объекта залога указание одного бывшего супруга, который участвует в сделке.
На заключение сделки не представлено согласие, которое требуется получить в соответствии с законодательством (например, нотариальное согласие текущего/бывшего супруга на передачу в залог Объекта залога, если не заключён брачный договор/соглашение о разделе имущества, регламентирующий(щее) раздельный режим собственности на Объект залога).
Документ по приобретению объекта (например, договор купли-продажи, соглашение о разделе имущества и т. п.) не зарегистрирован в Росреестре.
В качестве объекта залога выступает доля в праве собственности.
Требования к объекту рефинансирования
В числе собственников нет несовершеннолетних лиц.
Износ здания — не более 65%.
Не состоит в планах на снос и списках по программе реновации.
Подключён к канализационной сети и системе водоснабжения.
Нет незарегистрированных перепланировок и переоборудований.
Требования к заёмщику
Гражданин РФ.
Возраст заёмщика от 21 года до 75 лет.
Количество созаёмщиков — до 3-х.
Созаёмщиком может выступать супруг/супруга или любое третье лицо.
Требование к работе
Работник по найму, ИП, собственник бизнеса или самозанятый.
Стаж на последнем месте работы — не менее 4-х месяцев.
Срок ведения бизнеса — не менее 1,5 лет.
