Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 700 000 - 10 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 240 месяцев |
Ставка | от 17.3% |
Полная стоимость кредита | 17.149 - 25.517% |
График погашения | аннуитет |
Объект недвижимости | строительство дома |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 20 лет |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Регистрация | постоянная или временная регистрация на территории РФ |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Преимущества
ипотека на строительство по программам с господдержкой. Без поручителей
и дополнительного залога. Индивидуальный проект на строительство дома на своём участке или с покупкой земли.
Программы на строительство дома
По каким программам можно оформить ипотеку
Семейная ипотека:
- ставка: от 5,5%
- сумма: до 12 млн руб.
Льготная ипотека:
- ставка: от 7,5%
- сумма: до 6 млн руб.
Стандартная ипотека:
- ставка: от 17,3%
- сумма: до 20 млн руб.
Цель кредита
Строительство индивидуального жилого дома по договору строительного подряда на имеющемся земельном участке (земельный участок с оформленным правом собственности).
Срок строительства
До 24 месяцев.
Минимальный первоначальный взнос
30% - для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО).
40% - для остальных клиентов.
Надбавки
+0,5% при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности);
+2% применяется по истечении 30 календарных месяцев в случае отсутствия у Банка документов/сведений из ЕГРН о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) в отношении недвижимости (жилого дома с земельным участком).
Страхование недвижимости
обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование).
- ограничения или обременения права собственности (титульное страхование).
Минимальная сумма кредита
Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):
1 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
700 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
Для остальных клиентов:
7 000 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
4 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
Максимальная сумма кредита
20 000 000 руб. – для недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
10 000 000 руб. для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
Срок кредита
Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):
1 год – 20 лет.
Для остальных клиентов:
1 год – 15 лет.
Процентная ставка
20,1%. Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) - 17,3% с учетом скидки 2,8%.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
4.423 - 5.977%
5 %
500 000 - 30 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
18.791 - 21.706%
20 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
5.393 - 19.258%
8 %
300 000 - 6 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
5.965 - 5.998%
6 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
19.612 - 25.778%
18 %
450 000 - 999 999 999 ₽
36 - 360 месяцев
17.269 - 23.753%
18 %
450 000 - 999 999 999 ₽
36 - 360 месяцев
18.591 - 22.504%
20.8 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
17.901 - 22.385%
17.3 %
100 000 - 20 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
21.231 - 27.171%
20.8 %
от 300 000 ₽
36 - 360 месяцев
16.656 - 17.825%
16.6 %
500 000 - 10 000 000 ₽
36 - 360 месяцев