Ипотечная программа «Льготная новостройка» в Росбанке

Цель:квартира в новостройке

Программа:Стандартная

Полная стоимость кредита:5.393 - 19.258%

Ставка:от 8%

Сумма:300 000 - 6 000 000 ₽

Срок:36 - 360 месяцев

Минимальный возраст:от 20 лет

Возраст на момент погашения мужчины:до 75 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 75 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

684 277 ₽

Общая выплата
за весь срок

2 184 277 ₽

Полная стоимость кредита

5.393 - 19.258%

Процентная ставка

от 8 %

Ежемесячный платеж

18 202

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Стандартная
Сумма	300 000 - 6 000 000 ₽
Срок	36 - 360 месяцев
Ставка	от 8%
Полная стоимость кредита	5.393 - 19.258%
График погашения	аннуитет

Объект недвижимости	квартира в новостройке
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 20 лет
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 75 лет Мужчины: 75 лет
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР)

Срок заключения договора до 01.07.2024.

Первоначальный взнос От 30,1% для клиентов с цифровым подтверждением занятости/дохода и для клиентов с документальным подтверждением занятости/дохода. От 40,1% при получении кредита по двум документам.

Страхование Оформляя льготную ипотеку на покупку новостройки, вы можете оформить страхование: недвижимости от рисков утраты и повреждения; риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы; от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость. Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отказе от страхования риска(-ов) наступления смерти и установления инвалидности I или II группы и/или утраты и повреждения недвижимого имущества Банк вправе увеличить процентную ставку по льготной ипотеке на новое жилье не более чем на 1 процентный пункт, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2,5 процентных пункта.

Процентная ставка от 8 – 17,5% годовых. Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 11.04.2024 г.): при условии применения опции «Льготная новостройка», заключения кредитного договора в период с 23.04.2020 по 01.07.2024 г., только для заемщиков, имеющих гражданство РФ, кредит выдается на срок от 3 до 30 лет: диапазон полной стоимости кредита от 5,393 до 19,258%, ставки 8 — 17,5% годовых для приобретения жилого помещения на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) на этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве (заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по указанным договорам) /готового жилого помещения у застройщика по договору приобретения прав на жилое помещение (по договорам купли-продажи у застройщиков в домах блокированной застройки). Минимальный размер кредита от 600 000 ₽ для Москвы и Московской области, от 300 000 ₽ для других регионов. Максимальный размер кредита до 6 000 000 ₽ для всех регионов. При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхования риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы и потери трудоспособности и/или утраты и повреждения недвижимого имущества) Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту на 1%, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 1,5 процентных пункта. Расходы по оценке, страхованию — в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту на период с даты выдачи кредита (займа) до даты окончания календарного месяца, в котором заемщик уведомил Банк об осуществлении государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо залога недвижимости имущества (ипотеки), приобретенного заемщиком по договору купли-продажи, которыми обеспечивается исполнение обязательств заемщика по кредитному договору, до размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 1,5 процентных пункта. Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015. Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 и 2024 годах".

Диапазон полной стоимости кредита 5,393 – 19,258%. Минимальное значение ПСК указано для следующих условий – приобретение строящейся квартиры с фиксированной процентной ставкой, срок 10 лет, подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, первоначальный взнос более 30,1%, страхование двух рисков 0,520%; максимальное значение ПСК указано для следующих условий – приобретение готовой квартиры с фиксированной процентной ставкой, срок 30 лет, заемщик является наемным работником, доход и трудоустройство которого документально не подтверждено работодателем, при этом компания-работодатель должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ, первоначальный взнос от 30,1%, программа «Назначь свою страховку», не предусматривающая страхование двух рисков.

С 23 декабря 2023 года каждый гражданин может воспользоваться только один раз льготным ипотечным кредитом по программам: «Льготная новостройка», «Семейная ипотека», «ИТ-ипотека» или «Дальневосточная и арктическая ипотека».