Ипотечная программа «Покупка жилого дома» в Банк ДОМ.РФ
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 500 000 - 10 000 000 ₽ |
| Срок | 36 - 360 месяцев |
| Ставка | от 16.6% |
| Полная стоимость кредита | 16.656 - 17.825% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
| Объект недвижимости | дом/коттедж с землей |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР) |
Страхование
Обязательное страхование:
Страхование недвижимости от рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Заключается после регистрации права собственности.
Страхование по желанию:
Личное страхование заёмщика. При отсутствии процентная ставка по ипотеке повышается на 1,5%.
Требования к заёмщикам
Граждане РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита.
Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой - не менее 3 месяцев.
По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Паспорт гражданина РФ.
Цель кредита
Покупка готового жилого дома или таунхауса с земельным участком по договору купли-продажи.
Покупка готового жилого дома или таунхауса не старше 2 лет* с земельным участком по договору купли-продажи у первого собственника**.
*На дату подачи заявки на ипотечный кредит должно пройти не более 24 месяцев с даты оформления продавцом собственности.
**Первый собственник проверяется на основании Выписки из ЕГРН о переходе права собственности на объект недвижимости.
Первоначальный взнос
От 20% — при покупке жилого дома или таунхауса до 2 лет с земельным участком у первого собственника.
От 40% — при покупке готового жилого дома или таунхауса с земельным участком.
Скидки и надбавки к базовой ставке
- 0,2% если заёмщик получает заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ последние 3 месяца.
+ 1,5% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заёмщика.
от -0,1% до - 6% при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.
Базовая ставка
16,6% - при покупке жилого дома или таунхауса до 2 лет с земельным участком.
19,6% - при покупке готового жилого дома или таунхауса с земельным участком.
Минимальная ставка
16,4% - при покупке жилого дома или таунхауса до 2 лет с земельным участком.
19,4% - при покупке готового жилого дома или таунхауса с земельным участком.
Ставка при подтверждении занятости и дохода сведениями из Госуслуг с учетом скидки «Зарплатный клиент».
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
18.591 - 22.504%
20.8 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
17.149 - 27.684%
17.3 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
2.049 - 2.715%
2 %
700 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
3.297 - 4.753%
3 %
300 000 - 9 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
18.791 - 21.706%
20 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
13.928 - 19.398%
15.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
7.959 - 7.997%
8 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
15.542 - 20.581%
16.8 %
300 000 - 30 000 000 ₽
60 - 300 месяцев
8.2 - 10.769%
8 %
700 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
6.149 - 16.059%
6 %
700 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев