После сентябрьского ажиотажа в Нижегородской области резко снизилось количество выданных кредитов по программе семейной ипотеки. Если в сентябре банки оформили 1410 займов на 7,71 млрд рублей, то примерно за первую половину октября — всего 123 кредита на 680 млн рублей. Об этом сообщает GIPERNN.RU со ссылкой на оперативные данные ДОМ.РФ.
Снижение спроса связано с изменением условий льготной программы с 1 октября 2026 года. Теперь процентная ставка зависит от количества детей в семье. Для родителей одного ребенка она выросла с 6% до 10%, двух детей — до 8%. Семьи с тремя детьми могут оформить ипотеку под 6%, с четырьмя — под 4%, с пятью — под 2% годовых. Максимальная сумма кредита также зависит от количества детей и составляет от 6 до 10 млн рублей.
По словам директора агентства недвижимости «Виват-Риэлти» Елены Недоспасовой, сентябрьский всплеск спроса был связан со стремлением покупателей успеть оформить ипотеку на прежних условиях. Из-за большого количества заявок банки и застройщики работали с повышенной нагрузкой.
При этом часть нижегородцев не успела завершить сделки до вступления изменений в силу. Некоторые семьи отказались от ранее одобренных кредитов, поскольку новые условия оказались для них слишком дорогими.
Эксперты рынка недвижимости не ожидают нового всплеска спроса на семейную ипотеку в ближайший месяц. По их мнению, покупателям потребуется время, чтобы адаптироваться к изменившимся условиям кредитования. Подробнее — у наших коллег.
