Ипотечная программа «Семейная» в Росбанке

Цель:квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке

Программа:Семья с двумя и более детьми

Полная стоимость кредита:6.387 - 19.528%

Ставка:от 6%

Сумма:300 000 - 6 000 000 ₽

Срок:36 - 360 месяцев

Минимальный возраст:от 21 года

Возраст на момент погашения мужчины:до 75 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 75 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

498 369 ₽

Общая выплата
за весь срок

1 998 369 ₽

Полная стоимость кредита

6.387 - 19.528%

Процентная ставка

от 6 %

Ежемесячный платеж

16 653

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Семья с двумя и более детьми
Сумма	300 000 - 6 000 000 ₽
Срок	36 - 360 месяцев
Ставка	от 6%
Полная стоимость кредита	6.387 - 19.528%
График погашения	аннуитет
Досрочное погашение	полное и частичное досрочное погашение без штрафов и комиссий

Объект недвижимости	квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 21 года
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 75 лет Мужчины: 75 лет
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР)

Требования к заемщику Граждане РФ, у которых: родился первый и/или последующий ребенок с 01.01.2018 по 31.12.2023, имеющий гражданство РФ до 31.12.2023 родился ребенок, имеющий гражданство РФ, и которому установлена категория «ребенок-инвалид» двое и более детей, не достигших возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора. Возраст: 20 лет на момент подачи заявки на кредит и не старше 75 лет к моменту полного погашения кредита. Трудоустройство: наёмные работники, учредители, соучредители компаний, индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане. Созаёмщики/поручители: до 3 человек как из числа родственников, так и любые третьи лица.

Страхование При получении льготной ипотеки для семей с детьми вы можете оформить страхование*: Приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения. Риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы. От утраты права собственности на приобретаемую недвижимость. *Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхование риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка по «Семейной ипотеке» увеличивается на 0,7-1,5% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется. При этом процентная ставка в связи с отказом от страхования/неисполнением обязательств по страхованию увеличивается на количество процентных пунктов, предусмотренное программой «Назначь свою страховку», но не должна превышать размер максимальной процентной ставки, предусмотренной Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711.

Условия кредитования С 23 декабря 2023 года каждый гражданин может воспользоваться только один раз льготным ипотечным кредитом по программам: «Льготная новостройка», «Семейная ипотека», «ИТ-ипотека» или «Дальневосточная и арктическая ипотека».

Полная стоимость кредита 6,387 – 19,528%. Минимальное значение ПСК указано для следующих условий – приобретение строящейся квартиры с фиксированной процентной ставкой, срок 10 лет, подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, первоначальный взнос более 20,1%, страхование двух рисков 0,520%; максимальное значение ПСК указано для следующих условий – приобретение готовой квартиры с фиксированной процентной ставкой, срок 30 лет, заемщик является наемным работником, доход и трудоустройство которого документально не подтверждено работодателем, при этом компания-работодатель должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ, первоначальный взнос от 20,1%, программа «Назначь свою страховку», не предусматривающая страхование двух рисков.

Процентная ставка от 6 – 17,5% годовых. Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 11.04.2024 г.): при условии применения опции «Семейная ипотека», только для граждан РФ, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2023 г. родился первый ребенок и/или последующие дети, являющийся (-иеся) гражданином (-нами) РФ, для граждан РФ, у которых не позднее 31.12.2023 родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид», а также для граждан РФ, имеющих двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора: диапазон полной стоимости кредита от 6,387 до 19,528%, ставки 6 – 17,5% годовых при приобретении готовой или строящейся квартиры. Минимальный размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 6 000 000 руб. для других регионов.; первоначальный взнос от 20,10%; кредит выдается на срок от 3 до 30 лет. Отношение размера кредита (в случае рефинансирования)/ остатка задолженности по кредиту (в случае заключения дополнительного соглашения о рефинансировании) к стоимости приобретенного жилого помещения должно составлять 79,90% и менее. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний, при отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхования риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков) банк вправе увеличить ставку на 0,7—1,4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется. При этом процентная ставка в связи с отказом от страхования/неисполнением обязательств по страхованию увеличивается на количество процентных пунктов, предусмотренное программой «Назначь свою страховку», но не должна превышать размер максимальной процентной ставки, предусмотренной Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1711. Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г. В целях реализации Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей".

Первоначальный взнос От 20,1% для клиентов с цифровым подтверждением занятости/дохода и для клиентов с документальным подтверждением занятости/дохода. От 30,1% при получении кредита по двум документам.

Срок заключения договора до 01.07.2024.