Ипотечная программа «Всем по карману с учетом материнского капитала» в Фора-банке

Цель:квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус

Программа:Стандартная

Полная стоимость кредита:17.269 - 27.461%

Ставка:от 16%

Сумма:450 000 - 999 999 999 ₽

Срок:36 - 360 месяцев

Минимальный возраст:от 21 года

Возраст на момент погашения мужчины:до 70 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 70 лет

2-НДФЛ

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

1 514 787 ₽

Общая выплата
за весь срок

3 014 787 ₽

Полная стоимость кредита

17.269 - 27.461%

Процентная ставка

от 16 %

Ежемесячный платеж

25 123

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Стандартная
Сумма	450 000 - 999 999 999 ₽
Срок	36 - 360 месяцев
Ставка	от 16%
Полная стоимость кредита	17.269 - 27.461%
График погашения	аннуитет
Досрочное погашение	полное и частичное без штрафов и комиссий

Объект недвижимости	квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 21 года
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет
Регистрация	постоянная или временная регистрация
Стаж работы	На последнем месте работы не менее 6 месяцев Общий не менее 12 месяцев
Подтверждение дохода	2-НДФЛ

Страхование +1,0% – при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности до и после регистрации права собственности; +1,0% – при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц после регистрации права собственности; +1,0% – при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества после регистрации права собственности.

Опции уменьшающие процентную ставку Опция «Ставка ниже» Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5% от ставки. Опция «Партнер»* применяется снижение процентной ставки на 0.3% для следующих категорий: - клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка; - клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора. Опция «Крупный чек»* Для кредитов с суммой более 6 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 3 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3% от ставки. *Опция «Партнер» и «Крупный чек» суммируются между собой для заемщиков, получающих выплаты заработной платы на карту Банка, в остальных случаях не суммируются между собой.

Дополнительная информация +0,50% - при подтверждении части дохода по форме банка; +0,75% - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании (при официальной форме отчётности); +1,00% - для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ и трудоустроенными по найму, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ или документами, составленными по форме Банка - Запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах, при этом компания-работодатель Клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ. +1,25% - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании; +3,00% - при приобретении строящейся квартиры в случае не предоставления заемщиком банку или не получения банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на квартиру (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), а также документов, подтверждающих исполнение заемщиком обязательств и/или не выдачи регистрирующим органом закладной банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. После предоставления и получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 3%.

Ипотечный продукт Ипотечный продукт «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала» (далее – «МСК») предназначен для Заемщиков, обратившихся в Банк с целью получения кредита на приобретение квартиры в многоквартирном доме, в том числе на этапе строительства, или дома с земельным участком (далее – Недвижимость) и обладающих сертификатом на МСК (далее – «Сертификат»), средства которого они планируют направить на частичное досрочное погашение кредита. Цель Программы – предоставление Заемщикам возможности получить кредит на приобретение Недвижимости c дальнейшим использованием средств МСК с целью частичного досрочного погашения кредита. Программа предусматривает кредитование с использованием средств МСК, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” и не распространяется на средства МСК, предоставляемые в рамках региональных программ.

Минимально возможная ставка при использовании опций «Ставка ниже» и «Партнёр»: При приобретении жилого дома/таунхауса с земельным участком 18,30% - Первоначальный взнос 25.00% - 29.99%. 18,20% - Первоначальный взнос 30.00% - 49.99%. 18,10% - Первоначальный взнос ≥ 50.00%. При приобретении готовой или строящейся квартиры 17,70% - Первоначальный взнос 25.00% - 29.99%. 17,20% - Первоначальный взнос ≥ 30.00%.

Полная стоимость кредита При приобретении жилого дома/таунхауса с земельным участком 17,269% - 27,461% - Первоначальный взнос 25.00% - 29.99%. 17,269% - 27,461% - Первоначальный взнос 30.00% - 49.99%. 17,269% - 27,461% - Первоначальный взнос ≥ 50.00%. При приобретении готовой или строящейся квартиры 17,269% - 27,461% - Первоначальный взнос 25.00% - 29.99%. 17,269% - 27,461% - Первоначальный взнос ≥ 30.00%.