Российские банки в первом полугодии 2026 года значительно увеличили выдачу комбинированной ипотеки, которая сочетает льготную и рыночную части кредита. Рост спроса эксперты связывают с подорожанием жилья и обсуждением возможных изменений условий льготных программ, сообщает .
По данным банков, в ВТБ объем выдачи комбо-ипотеки вырос в пять раз и достиг 11 млрд рублей. В Уралсибе показатель увеличился втрое, а в Совкомбанке количество таких сделок выросло в шесть раз. В Альфа-Банке доля комбинированных кредитов в рамках семейной ипотеки увеличилась почти в полтора раза.
Аналитики отмечают, что действующих лимитов льготной ипотеки все чаще не хватает для покупки жилья нужной площади, особенно в крупных городах. Кроме того, интерес к таким программам поддерживает постепенное снижение ставок по рыночной ипотеке. По данным ДОМ.РФ, средняя ставка на кредиты для покупки квартир в новостройках составляет 18,71% годовых.
Еще одной причиной роста спроса эксперты называют обсуждение возможного изменения условий программы «Семейная ипотека», включая ограничения на совмещение льготной и рыночной частей кредита. Однако на данный момент официальных решений по изменению правил программы федеральные власти не принимали.
Ранее мы сообщали, что банки в Нижегородской области выдали 7 670 ипотечных жилищных кредитов за первые пять месяцев 2026 года, что на 66,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Рост ипотечного кредитования отмечен и в сегменте индивидуального жилищного строительства. Общий объем кредитов на покупку и строительство частных домов увеличился на 78,6%, достигнув 4,3 млрд рублей.
