Нижний Новгород оказался одним из европейских городов с самой низкой доступностью ипотечного жилья. По данным международной базы Numbeo, средний ежемесячный платеж по ипотеке в городе составляет 381,9% от средней чистой заработной платы, уступая по этому показателю только Москве.
В общеевропейском рейтинге лидирует Москва, где ежемесячный платеж достигает 413,7% средней зарплаты. Далее следуют Нижний Новгород, Калининград (317,7%) и Санкт-Петербург (316,8%). Таким образом, российские города заняли первые позиции по недоступности ипотечного жилья, опередив Прагу, Лиссабон и другие европейские мегаполисы.
Высокие значения показателя означают, что средний ипотечный платеж значительно превышает средний месячный доход жителей. По оценкам аналитиков, в Нижнем Новгороде ежемесячный платеж по рыночной ипотеке уже превышает 100 тысяч рублей, тогда как средняя заработная плата заметно ниже этого уровня.
Эксперты связывают ситуацию с ростом стоимости жилья и сохраняющимися высокими рыночными ставками по ипотеке. Ранее Нижний Новгород также называли единственным российским городом-миллионником, где аренда жилья стала экономически выгоднее его покупки в кредит.
Ранее мы сообщали, что банки в Нижегородской области выдали 7 670 ипотечных жилищных кредитов за первые пять месяцев 2026 года, что на 66,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Рост ипотечного кредитования отмечен и в сегменте индивидуального жилищного строительства. Общий объем кредитов на покупку и строительство частных домов увеличился на 78,6%, достигнув 4,3 млрд рублей. Наиболее востребованной льготной программой в регионе остается «Семейная ипотека».
