Программа «Семейная» в Промсвязьбанке
Параметры кредитования
| Тип программы | Семья с двумя и более детьми |
|---|---|
| Сумма рефинансирования | 500 000 - 6 000 000 ₽ |
| Срок кредита | 36 - 360 месяцев |
| Процентная ставка | от 5% |
| Полная стоимость кредита | 5.004 - 18.944% |
| Общие выплаты | 20 - 80% от стоимости недвижимости |
| Личное страхование | при отсутствии увеличение ставки на 5% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
| Обеспечение | Требуется приобретаемая недвижимость |
| Форма выдачи кредита | Безналичный расчет: банк погасит ваш кредит в другом банке |
| Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке |
|---|---|
| Страхование недвижимости | при отсутствии увеличение ставки на 5% |
| Поручитель | Требуется |
| Залог | Выдача кредита согласно требованиям банка по залоговому обеспечению: Приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Регистрация | Фактический адрес проживания, или постоянная регистрация, или постоянное место работы в регионе расположения офиса банка |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 4 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | 2-НДФЛ, Справка по форме Банка |
Процентная ставка
по Кредитному договору может быть увеличена в случае нарушения Заемщиком условий, указанных в пункте 2 раздела «Цель получения кредита» настоящих условий. При этом, размер Процентной ставки устанавливается в размере ключевой ставки Банка
России на дату заключения Кредитного договора, увеличенной на 1,5 процентных пункта.
Цель получения кредита
1. Кредит на цели полного погашения задолженности по рефинансируемому кредиту под залог:
Квартиры, на приобретение которой предоставлен рефинансируемый кредит или заём либо ранее предоставленного ипотечного кредита или займа,
погашенного с использованием рефинансируемого кредита.
При этом Договор о приобретении Имущества мог быть заключен:
1) Договор участия в долевом строительстве (далее – ДДУ):
с юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда и управляющей компании инвестиционного фонда);
2) Договор уступки прав (требований) по Договору участия в долевом строительстве (далее – ДУ по ДДУ):
с юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда и управляющей компании инвестиционного фонда); или
физическим лицом при условии, что ДДУ заключен с юридическим лицом, не являющимся инвестиционным фондом и управляющей компанией
инвестиционного фонда;
3) Договор купли-продажи (далее – ДКП):
с юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда и управляющей компании инвестиционного фонда), первым собственником
Квартиры, зарегистрировавшим право собственности на нее после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
с индивидуальным предпринимателем, являющимся первым собственником Квартиры, зарегистрировавшим право собственности
на Квартиру после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и построившим (создавшим) ее в связи с осуществлением
им предпринимательской деятельности по строительству в соответствии с содержащимся в составе сведений о таком индивидуальном
предпринимателе в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей кодом вида (кодами видов) экономической деятельности
по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности;
с физическим лицом, если Квартира расположена в Сельском населенном пункте на территории Дальневосточного федерального округа.
2. После получения Заемщиком ипотечного кредита на цели приобретения Квартиры допускается наличие 2 (Двух) рефинансирований указанного
ипотечного кредита, без учета кредита Банка.
3. Право на получение кредита в соответствии с указанными ниже условиями имеют граждане Российской Федерации. При этом, кредиты могут быть
выданы:
по 1 июля 2024 г. при рождении начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2023 г. первого ребенка и (или) последующих детей, являющихся
гражданами Российской Федерации;
по 1 июля 2024 г. гражданину Российской Федерации, проживающему на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающему
Жилое помещение на указанной территории, при рождении у него начиная с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2023 г. первого ребенка и (или)
последующих детей, являющихся гражданами Российской Федерации;
по 31 декабря 2027 г. (если ребенок рожден не позднее 31 декабря 2023 г. и ему установлена категория «ребенок-инвалид»). Возраст ребенка при
установлении ему категории «ребенок-инвалид» на дату подписания Кредитного договора не должен превышать 18 лет;
по 31 декабря 2027 г. гражданину Российской Федерации, проживающему на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающему
Жилое помещение на указанной территории, имеющему ребенка, который является гражданином Российской Федерации, рожден не позднее 31
декабря 2023 г. и которому установлена категория «ребенок-инвалид»
Размер процентной ставки
Ставка 5% применяется при рефинансировании кредита, полученного на приобретение Квартиры на территории Дальневосточного федерального округа.
Для работников оборонно-промышленного комплекса и государственных организаций, которые получают зарплату на карту ПСБ. Организация заемщика должна быть расположена на территории Ставропольского края/Краснодарского края/Пермского края/Республик Удмуртии/Башкортостан/Чувашии/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской/Псковской/Орловской/Белгородской областей, и заемщик приобретает квартиру на территории Ставропольского края/Краснодарского края/Пермского края/Республик Удмуртии/Башкортостан/Чувашии/Архангельской/Калужской/Свердловской/Астраханской/Волгоградской областей/Псковской/Орловской/Белгородской областей ставка увеличивается на 0,9 процентных пункта.
Для остальных категорий клиентов ставка увеличивается на 1 процентный пункт. До государственной регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка = ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения договора + 3 процентных пункта.
Через 60 календарных дней и до предъявления заемщиком подписанного сторонами договора об ипотеке/договора залога прав и выписки из единого государственного реестра недвижимости о регистрации ипотеки/залога прав в пользу ПСБ процентная ставка = ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения договора + 4 процентных пункта.
Программы рефинансирования других банков
Ставка
Сумма рефинансирования
Срок кредита
18%Вторичный рынок жилья
1 000 000 - 10 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
18%Первичный рынок жилья
1 000 000 - 10 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
20,1%Рефинансирование
1 500 000 - 80 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
6%Рефинансирование семейной ипотеки
700 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
7,7%Рефинансирование
450 000 - 30 000 000 ₽
12 - 300 месяцев