Программа «Строительство жилого дома» в банке Центр-инвест

Условия рефинансирования
Объект недвижимости:строительство дома
Тип программы:Стандартная
Процентная ставка:от 8%
Сумма рефинансирования:300 000 - 20 000 000 ₽
Срок кредита:12 - 240 месяцев
Сумма ипотеки
800 000 ₽
Переплата

за весь срок
173 358 ₽
Общая выплата
за весь срок
973 358 ₽
Новая ставка
от 8 %
Новый платеж
16 222
Оставить заявку  на рефинансирование

Параметры кредитования

СтавкаСумма кредитаСрок кредитаПодтверждение дохода
Ставка
8%
Сумма кредита
300 000 - 20 000 000 ₽
Срок кредита
12 - 240 месяцев
Подтверждение дохода
2-НДФЛ, В свободной форме, Налоговая декларация ИП
Ставка
8,75%
Сумма кредита
300 000 - 20 000 000 ₽
Срок кредита
12 - 240 месяцев
Подтверждение дохода
2-НДФЛ, В свободной форме, Налоговая декларация ИП
Ставка
9%
Сумма кредита
300 000 - 20 000 000 ₽
Срок кредита
12 - 240 месяцев
Подтверждение дохода
2-НДФЛ, В свободной форме, Налоговая декларация ИП
Ставка
10,25%
Сумма кредита
300 000 - 20 000 000 ₽
Срок кредита
12 - 240 месяцев
Подтверждение дохода
2-НДФЛ, В свободной форме, Налоговая декларация ИП
Тип программыСтандартная
Сумма рефинансирования300 000 - 20 000 000 ₽
Срок кредита12 - 240 месяцев
Процентная ставкаот 8%
Общие выплатыот 20% от стоимости недвижимости
Личное страхованиепо желанию клиента
График погашенияаннуитет
Досрочное погашениеполное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента
Штрафы при просрочке платежа20% годовых от суммы несвоевременно погашенного кредита; 0,1 процент от суммы несвоевременно погашенного кредита.
Срок принятия решения1 - 5 рабочих дней
ОбеспечениеТребуется
залог недвижимости (прав требования по договорам долевого участия в строительстве), находящихся в залоге по рефинансируемому кредиту (займу), поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости.
Форма выдачи кредитаБезналичный расчет: банк погасит ваш кредит в другом банке
Объект недвижимостистроительство дома
Страхование недвижимостипо желанию клиента
ЗалогВыдача кредита согласно требованиям банка по залоговому обеспечению: Приобретаемая недвижимость
ГражданствоРоссия
Минимальный возрастот 18 лет
Максимальный возраст
на момент погашения кредита
Женщины: 65 лет
Мужчины: 65 лет
Регистрацияна территории Ростовской и Волгоградской областей, Ставропольского и Краснодарского края, города Москвы и Московской области, Нижегородской области
Стаж работыНа последнем месте работы не менее 3 месяцев
Общий не менее 12 месяцев
Подтверждение дохода2-НДФЛ, В свободной форме, Налоговая декларация ИП
Страхование не обязательно
В качестве первоначального взноса по кредиту принимаются материнский капитал; Свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья (строительства индивидуального жилого дома)
Доп. условия рефинансирования ипотеки стороннего банка Дополнительные условия оформления кредита в ПАО КБ «Центр-инвест» на погашение ипотечных кредитов (займов), оформленных в других коммерческих банках или АО «ДОМ.РФ» Обеспечение — залог недвижимости (прав требования по договорам долевого участия в строительстве), находящихся в залоге по рефинансируемому кредиту (займу), поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости. Максимальная сумма кредита не может превышать 90% от оценочной стоимости закладываемого объекта недвижимости согласно оценке независимой оценочной компании или 90 % от цены объекта в договоре долевого участия в строительстве (договоре уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве) и не более суммы остатка основного долга по рефинансированной ссуде, указанной в справке об остатке ссудной задолженности. Рефинансированию подлежат кредиты (займы), выданные не менее 6 месяцев назад до момента подачи заявки на рефинансирование. Кредит предоставляется на погашение основного долга без учета процентов на день погашения кредита, при наличии документа, подтверждающего остаток ссудной задолженности, положительную кредитную историю (возникновение не более 3-х просроченных платежей, продолжительностью не более 10 календарных дней каждый за последние 180 дней обслуживания долга) по рефинансируемому кредиту (займу), отсутствие просроченной задолженности на момент рефинансирования, отсутствие фактов реструктуризации ссуды за время действия договора по рефинансируемому кредиту (займу). Пакет документов (Заемщик, Поручитель, объект недвижимости) - стандартный список документов для оформления ипотечного кредита в ПАО КБ «Центр-инвест», который Вы можете получить у кредитного специалиста или ознакомиться на сайте банка, дополняется следующими документами: реквизиты для погашения кредита стороннего банка; копия кредитного договора (договора займа) по рефинансируемому кредиту (займу) со всеми приложениями (дополнительными соглашениями) к нему и графиком погашения задолженности; документ об остатке ссудной задолженности; документ о качестве обслуживания долга и наличии/отсутствии фактов реструктуризации ссуды. Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является. Выдача денежных средств производится в день подписания кредитной документации путем перечисления денежных средств с текущего счета Заемщика в ПАО КБ «Центр-инвест» на счет Заемщика в стороннем банке, с последующим оформлением договора залога недвижимости (прав требования прав требования по договорам долевого участия в строительстве), находящейся в залоге по рефинансируемому кредитному договору, и обязательным предоставлением данного договора в банк. ВНИМАНИЕ!!! До момента предоставления документа, подтверждающего регистрацию ипотеки закладываемой недвижимости только в пользу ПАО КБ «Центр-инвест» и справки об исполнении в полном объеме обязательств по рефинансируемому кредиту (займу), предусмотрено увеличение процентной ставки на 3%.
Обеспечение залог земельного участка, на котором строится индивидуальный жилой дом, либо залог земельного участка с незавершенным строительством объектом, поручительство супруги(-га), поручительство иных физических лиц или юридических лиц (при необходимости).
Процентная ставка указана с учетом скидки в размере 0,25% при подаче заявки «on-line».
Важно! При обращении за кредитом на рефинансирование ипотеки стороннего банка физического лица, должность которого соответствует разделу 1 Приказа Министерства Здравоохранения Российской Федерации от 20 декабря 2012 г. № 1183н, предоставляется дополнительная скидка в размере 0,5% годовых.
Условия на сайте банка
Информация обновлена: 03.06.2021