28 сентября 2016 года в Нижнем Новгороде Банк Жилищного Финансирования провел пресс-завтрак, на котором были подведены промежуточные итоги года и озвучены прогнозы на будущее.
Подведение итогов в этом году совпало с 10-летним юбилеем Нижегородского филиала банка. За это время им было заключено порядка 8 000 сделок на сумму более 10 млрд рублей, рассказал управляющий Нижегородским Филиалом Банка Жилищного Финансирования Виктор Решетов.
Сейчас ведется активная работа по диджитализации бизнес-процессов, все больше операций можно совершить онлайн, из дома или со своего рабочего места. Банк Жилищного Финансирования уже ввел онлайн сервис по работе с партнёрами и специалистами рынка недвижимости, внедряется электронный документооборот, то есть оформление сделок без личного посещения банка.
Одной из важных тем обсуждения на встрече стало ипотечное кредитование. По словам Игоря Жигунова, первого заместителя Председателя Правления банка, сейчас рынок недвижимости находится в стадии временной стагнации. Клиенты ждут снижения ставок, а застройщики надеяться на увеличение спроса за счёт новых программ. Многие россияне отложили покупку квартир «до лучших времен», вынужденные приобретать недвижимость сейчас предпочитают использовать программы господдержки.
Более 40% ипотечных кредитных сделок в России с января по август 2016 года совершались именно для покупки жилья в новостройках по программе господдержки, на втором месте по популярности программы приобретения жилья в формате улучшения жилищных условий и использованием маткапитала и разных субсидий.
Растёт популярность новых программ, таких как кредиты под залог недвижимости, использующиеся на ремонт, благоустройство, приобретение новостроек без первого взноса. Рынок залогового кредитования уверено развивается: если в 2013 году его объем составлял около 10 млрд рублей, в 2014 году – 20 млрд, в 2015 году – 30 млрд и только за 8 месяцев 2016 года составил примерно 15 млрд рублей.
Эксперт подчеркнул, что в современных условиях многие клиенты «Банка Жилищного Финансирования» расценивают ипотеку просто как дополнительный, вспомогательный, инструмент при покупке жилья. И это правильно, считает он.
Темпы ввода нового жилья в Нижегородской области не снижаются. По итогам января-июня 2016 года этот показатель составил 537.9 тыс кв метров, что на 17% больше, чем за аналогичный период прошло года. Стоимость 1 кв метра сейчас в среднем составляет 63 200 рублей (год назад — 67 200 рублей).
