Нижегородское отделение Сбербанка и ООО "Специализированный Застройщик "Терминал СК" Группа Компаний «Жилстрой-НН» заключили кредитный договор с использованием счетов эскроу. Это первая в Нижнем Новгороде сделка с эскроу счетом с девелопером, кредитная линия открыта для строительства жилого дома по адресу: г.Нижний Новгород, Автозаводский р-он, ул.Малоэтажная, д.17 на сумму 260 млн. рублей.
Масштабный жилой комплекс "Торпедо" расположен вдоль реки Оки вблизи памятника природы регионального значения «Малышевские гривы». 39 домов высотой десяти и семнадцати этажей вырастут на территории в 44 гектара.
Главная идея комплекса – создание комфортной среды для поддержания здорового образа жизни, популяризация спорта и поддержка легенды Советского хоккея - команды «Торпедо».
Жители «Торпедо» смогут наслаждаться свежим воздухом природного заповедника, близостью к лесной дубраве и естественным водоемам. Для отдыха и занятий спортом внутри микрорайона также будут обустроены детские площадки, прогулочные зоны, во дворах появятся уличные тренажеры и велодорожки.
Квартиры в «Торпедо» традиционно будут сдаваться с полным ремонтом: обои, линолеум, натяжные потолки, сантехника, двери, приборы учета. Все отделочные материалы высокого качества и современного дизайна. Также новые дома будут полностью диспетчеризированы.
Счет эскроу — специальный счет условного депонирования, на котором аккумулируются денежные средства до выполнения определенных обязательств. На этот счет покупатель квартиры вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства, и перечисляет их застройщику только после передачи квартиры. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только после завершения строительства объекта недвижимости.
Использование счетов эскроу при покупке жилья на этапе строительства широко распространено в других странах. В России этот инструмент только набирает популярность и становится важной частью механизма минимизации рисков граждан.
