Ипотечная программа «Господдержка» в Сбербанке
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 300 000 - 6 000 000 ₽ |
| Срок | 12 - 360 месяцев |
| Ставка | от 8.7 % |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
| Объект недвижимости | квартира в новостройке |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 75 лет Мужчины: 75 лет |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование жизни
при отсутствии увеличение ставки на 1%.
Страхование недвижимости
обязательно.
Обеспечение по кредиту
Для готового жилья:
Залог кредитуемого объекта
До оформления залога нужно оформить залог иного объекта недвижимости или поручительство физических лиц.
Для строящегося жилья:
Залог прав требования на строящийся объект
До оформления залога нужно оформить залог иного объекта недвижимости или поручительство физических лиц.
Для строительства жилого дома:
На период строительства — залог иного объекта недвижимости и/или поручительство физических(ого) лиц(а)
После окончания строительства — залог жилого дома.
Налоговые вычеты
Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей*. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.
*— Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.
Период действия программы
Заключение кредитных договоров – до 31.12.2022.
Программа субсидирования с застройщиками с дисконтом
Программа субсидирования с застройщиками с дисконтом на 2 года:
на 2 года:
от 0,1%
после 2-х лет:
8,7%
Программа субсидирования с застройщиками с дисконтом на 1 год:
на первый год:
0,1%
после 1-го года:
8.7%
Ставка
8.7% - при первоначальном взносе от 15% стоимости недвижимости.
Надбавка
+0,3% – при отказе от «Сервиса электронной регистрации».
