Ипотечная программа «На комнату» в Росбанке

Цель:комната/доля в праве

Программа:Стандартная

Ставка:от 9.9 %

Сумма:от 4 000 000 ₽

Срок:36 - 420 месяцев

Минимальный возраст:от 21 года

Возраст на момент погашения мужчины:до 65 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 65 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

868 756 ₽

Общая выплата
за весь срок

2 368 756 ₽

Процентная ставка

от 9.9 %

Ежемесячный платеж

19 739

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Стандартная
Сумма	от 4 000 000 ₽
Срок	36 - 420 месяцев
Ставка	от 9.9 %
График погашения	аннуитет
Досрочное погашение	полное и частичное досрочное погашение без штрафов и комиссий

Объект недвижимости	комната/доля в праве
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость

Гражданство	Любое
Минимальный возраст	от 21 года
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Условия кредитования влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 15.12.2022 г.): ставки 9,90-16,40% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при условии приобретения комнаты на вторичном рынке с первоначальным взносом от 25% от ее рыночной стоимости при сумме кредита от 7 000 000 рублей (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 рублей (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области) совершение в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1 до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора) страхование риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков. При отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 0,7-3,2% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется) в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-35 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам.

Страхование Вы можете оформить: страхование приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения страхование риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

При залоге приобретаемой/имеющейся квартиры - Здание, в котором находится квартира, не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением. - Квартира должна иметь отдельную кухню и санузел.

Дополнительно, при залоге приобретаемой комнаты - Документами определен порядок пользования комнатой. - Соблюдены правила о преимущественном праве покупки между сособственниками других комнат в квартире. Окончательное решение о соответствии предмета залога требованиям принимается банком.

Сокращенный пакет документов - Копия паспорта (все страницы). - Заявление-анкета. - Согласие на обработку персональных данных. При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Полный пакет документов - Копия паспорта (все страницы). - Заявление-анкета. - Согласие на обработку персональных данных.

Документы, подтверждающие доход Для наемных сотрудников: справка с портала Госуслуг, которая формируется всего в один клик и отправляется на электронный адрес банка. В этом случае нет необходимости предоставлять 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Если вы не зарегистрированы на портале Госуслуги – наш менеджер поможет быстро пройти регистрацию. Если в справке указан не полный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода по форме банка, или справка за 12 месяцев: 2-НДФЛ или по форме банка. Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность. Документы, подтверждающие трудоустройство: копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме.