Ипотечная программа «Для ИТ-специалистов» в Промсвязьбанке

Условия ипотеки
Цель:квартира в новостройке
Программа:Стандартная
Ставка:от 5 %
Сумма:500 000 - 18 000 000 ₽
Срок:36 - 360 месяцев
Требования к заемщику
Минимальный возраст:от 22 года
Возраст на момент погашения мужчины:до 44 года
Возраст на момент погашения женщины:до 44 года
Подтверждение дохода
Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)
Введенные значения не совпадают с условиями программы.
Для заданных условий расчет невозможен
Сумма ипотеки
1 500 000 ₽
Переплата
за весь срок
409 531 ₽
Общая выплата
за весь срок
1 909 531 ₽
Процентная ставка
от 5 %
Ежемесячный платеж
15 912
Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Ставка
Сумма
Первоначальный взнос
Срок кредита
Подтверждение дохода
5%
500 000 - 18 000 000 ₽
15 - 80 %
36 - 360 месяцев
2-НДФЛ, Справка по форме Банка
Тип программыСтандартная
Сумма500 000 - 18 000 000 ₽
Срок36 - 360 месяцев
Ставкаот 5 %
График погашенияаннуитет
Досрочное погашениеЧастичное досрочное погашение производится без ограничения по сумме, без штрафных санкций
Объект недвижимостиквартира в новостройке
Залоговое обеспечениеприобретаемая недвижимость
ГражданствоРоссия
Минимальный возрастот 22 года
Максимальный возраст
на момент погашения кредита
Женщины: 44 года
Мужчины: 44 года
Регистрацияпостоянная или временная регистрация
Стаж работыНа последнем месте работы не менее 4 месяцев
Общий не менее 12 месяцев
Подтверждение доходаПроцентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)
Цель получения кредита 1. Кредит на приобретение Квартиры на первичном и вторичном рынках недвижимости путем заключения: - договора участия в долевом строительстве или договора уступки прав по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ или ДУ по ДДУ), подлежащих государственной регистрации в установленном законом порядке. Заключение ДУ по ДДУ возможно только с Продавцом – юридическим лицом (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда); - договора купли-продажи (далее – ДКП). Продавцом Квартиры может быть только юридическое лицо (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда)/индивидуальный предприниматель – первый собственник Квартиры, зарегистрировавший право собственности на нее после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию; 2. Возможны сделки с использованием денежных средств материнского (семейного) капитала (далее - МСК) в качестве оплаты части первоначального взноса или первоначального взноса.
Минимальная сумма кредита 500 000 рублей. • не менее 20% от стоимости Квартиры по договору о приобретении Квартиры на первичном рынке недвижимости; • не менее 20% от стоимости Квартиры при приобретении Квартиры на вторичном рынке недвижимости по договору купли-продажи или отчету об оценке или заключении профильного подразделения Банка о верификации рыночной стоимости Квартиры.
Максимальная сумма кредита В зависимости от места расположения Квартиры: • не более 18 000 000 (восемнадцати миллионов 00/100) руб. (включительно) – при расположении Квартиры на территории субъекта Российской Федерации, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения Кредитного договора, составляла 1 млн. человек и более в соответствии с официальной статистической информацией; • не более 9 000 000,00 (девяти миллионов 00/100) руб. (включительно) – при расположении Квартиры на территории субъекта Российской Федерации, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения Кредитного договора, составляла до 1 млн. человек в соответствии с официальной статистической информацией. Все регионы: • не более 85% от стоимости Квартиры по договору о приобретении Квартиры на первичном рынке недвижимости; • не более 85% от стоимости Квартиры при приобретении Квартиры на вторичном рынке недвижимости по договору купли-продажи или отчету об оценке или заключении профильного подразделения Банка о верификации рыночной стоимости Квартиры.
Предусмотрено увеличение процентной ставки − с первого календарного дня по истечении 3 (Трех) месяцев с даты прекращения Заемщиком работы в Организации по любому из предусмотренных трудовым законодательством оснований при отсутствии у Банка до истечения указанного срока предоставленных ему Заемщиком сведений о трудоустройстве Заемщика в эту же или иную Организацию, соответствующую требованиям, установленным Постановлением; − на следующий день за днем, когда Банку стало известно, что Заемщик является или ранее являлся заемщиком, одним из солидарных заемщиков либо поручителем по другому жилищному (ипотечному) кредиту (кредитам), по которому (которым) Банк (или иная кредитная организация; организация, являющаяся в соответствии с Федеральным законом «О потребительском кредите (займе)» уполномоченной АО «ДОМ.РФ» организацией, осуществляющей деятельность по предоставлению ипотечных займов и включенной в перечень таких организаций, опубликованный на официальном сайте АО «ДОМ.РФ», ипотечный агент или АО «ДОМ.РФ») получает или ранее получал возмещение недополученных доходов в соответствии с Постановлением; −процентная ставка устанавливается в размере Базовой процентной ставки, действующей на дату подписания кредитного договора по программе кредитования «Новостройка» (если Квартира приобретена по ДДУ или ДУ по ДДУ) или программе кредитования «Вторичный рынок» (если Квартира приобретена по ДКП) для сегмента «Platinum PSB» при первоначальном взносе не менее 15 процентов цены Квартиры по Договору о приобретении Имущества, но не более, чем в размере установленной на дату заключения Кредитного договора ключевой ставки Банка России, увеличенной на 2 процентных пункта.
Требования по страхованию Страхованию подлежит Квартира (страхование риска утраты и (или) повреждения Квартиры) (имущественное страхование) на весь срок кредитования. Страхование должно осуществляться в соответствии с Требованиями ПАО «Промсвязьбанк» к условиям страхования (в том числе условиям договоров. Страхования (страховым полисам)) при осуществлении имущественного страхования в рамках программ ипотечного кредитования физических лиц.
Способы обеспечения исполнения обязательств по кредиту До государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру и ипотеки Квартиры в пользу Банка: • залог всех прав Покупателя по ДДУ или Договору уступки прав по ДДУ; После государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру и ипотеки Квартиры в пользу Банка: • залог (ипотека) Квартиры в силу закона в пользу Банка.
Срок действия решения (по одобренной заявке) 60 (шестьдесят) календарных дней с даты принятия решения, но не позднее 31 декабря 2024 г. (включительно). В случае если окончание срока действия решения приходится на выходной и (или) нерабочий праздничный день, последним днем срока действия решения является последний рабочий день, предшествующий окончанию срока действия кредитного решения.
Требования к заемщику Гражданство: РФ. Возраст: от 22 до 44 лет (включительно) на дату подачи заявки, но не старше 70 лет на дату погашения кредита. Место работы: компания, которая работает в сфере информационных технологий, пользуется налоговыми льготами не менее 1 квартала и аккредитована Минцифрой России. Проверить на соответствие требований свою организацию можете здесь. Общий трудовой стаж: не менее 1 года, на последнем месте работы — не менее 4 месяцев. Размер дохода (до вычета НДФЛ): — от 150 000 ₽ в месяц для регионов с численностью населения более 1 млн человек; — от 100 000 ₽ в месяц для регионов с численностью населения менее 1 млн человек. Мужчина до 27 лет не должен подлежать призыву на военную службу. При отсутствии подтверждающих документов доход такого заемщика не учитывается при расчете суммы кредита, необходимо наличие другого заемщика, соответствующего требованиям банка. Созаемщиками могут выступать (до 4 человек): — супруг(а), в том числе гражданский супруг(а) заемщика; — родители заемщика; — совершеннолетние дети заемщика; — полнородные и неполнородные братья и сестры заемщика; — тети, дяди, двоюродные и троюродные братья и сестры заемщика; — бабушки и дедушки заемщика.
Способы расчетов с продавцом — безналично на счет. — аккредитив.
Срок действия программы 31.12.2024 г.
Условия на сайте банка
Информация обновлена: 14.09.2022

Ипотечные программы других банков