Ипотечная программа «С господдержкой» в банке Уралсиб
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 900 000 - 6 000 000 ₽ |
| Срок | 36 - 360 месяцев |
| Ставка | от 7.99 % |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
| Объект недвижимости | квартира в новостройке |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Регистрация | регистрация на территории РФ |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Процентная ставка за пользование кредитом
Базовая процентная ставка - 7,99%.
При рассрочке оплаты стоимости приобретаемой недвижимости (акция «СуперСтарт») - 8,00%.
1. увеличивается на 1 процентный пункт в случаях:
1.1. отсутствия и/или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по личному страхованию в соответствии с условиями Кредитного договора;
1.2. ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по имущественному страхованию жилого помещения, являющегося предметом залога по кредиту, после оформления права собственности на такое жилое помещение/в случае не предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих имущественное страхование предмета залога, по истечении 12 месяцев с фактической даты ввода в эксплуатацию приобретаемого объекта недвижимости. Размер надбавки снижается, если итоговая ставка будет превышать размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на дату заключения договора, увеличенной на 2,0 процентных пункта. В этом случае размер надбавки определяется по формуле: Размер надбавки = «Ключевая ставка на дату подписания договора» + 2,0% – «Базовая ставка кредитования». С Процентного периода, следующим за Процентным периодом, в котором Заемщиком были исполнены указанные обязательства, устанавливается Базовая процентная ставка.
2. повышается до размера увеличенной на 2,0 процентных пункта ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Кредитного договора, в случае выявления Кредитором факта несоответствия Заемщика, Предмета ипотеки и/или параметров Кредита требованиям Постановления Правительства РФ от 23.04.2020 №566.
Первоначальный взнос
В отдельных случаях значение размера первоначального взноса составляет:
- От 20% – по программе «Ипотека по двум документам;
- Не менее 30% – для заемщиков категории «ИП/Собственники бизнеса»;
- Не менее 40% – для заемщиков категории «ИП/Собственники бизнеса» по программе «Ипотека по двум документам»;
- Не менее 30% - для заемщиков категории «Самозанятый».
- Не менее 40% - при приобретении готового жилья у юридических лиц по договорам купли-продажи в случае нахождения предмета ипотеки в населенных пунктах с населением от 10 тыс. до 40 тыс. человек (требование не распространяется на предметы ипотеки, расположенные в Московской обл., Ленинградской обл., а также в 25 км от областного центра по автомобильной дороге общего пользования). При направлении на оплату части первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала и/или средств, предоставленных органами государственной власти в виде субсидий (не предусмотрено для заемщиков категории «Самозанятый»), размер собственных средств должен составлять (совокупное значение первоначального взноса должно составлять не менее минимально допустимого значения):
1. При рассмотрении по полному пакету документов:
- Для заемщиков категории «ИП/Собственники бизнеса» - не менее 20 %;
- Остальные категории- не менее 5 %.
2. При рассмотрении по программе «Ипотека по двум документам»:
- Для заемщиков категории «ИП/Собственники бизнеса» - не менее 30 %;
- Остальные категории - не менее 10 %.
Скидка к процентной ставке
при рассрочке оплаты стоимости приобретаемой недвижимости (акция «СуперСтарт») на период действия аккредитива, открытого на срок более 3 (трех), но не более 36 (тридцати шести) месяцев. Применяется при приобретении у аккредитованного Банком застройщика строящегося объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве - 5,01%.
Оценка недвижимости
Закажите отчет об оценке недвижимости онлайн всего за несколько минут, используя сервис «Экспресс-оценка». Оценщик проведет осмотр объекта в удобное для вас время, а отчет в течение двух дней автоматически отправится вам и в Банк Уралсиб.
