Ипотечная программа «Новые метры с господдержкой» в банке Россия

Цель:квартира в новостройке

Программа:Стандартная

Полная стоимость кредита:8.847 - 21.123%

Ставка:от 8%

Сумма:300 000 - 6 000 000 ₽

Срок:12 - 360 месяцев

Минимальный возраст:от 21 года

Возраст на момент погашения мужчины:до 70 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 70 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

684 277 ₽

Общая выплата
за весь срок

2 184 277 ₽

Полная стоимость кредита

8.847 - 21.123%

Процентная ставка

от 8 %

Ежемесячный платеж

18 202

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Стандартная
Сумма	300 000 - 6 000 000 ₽
Срок	12 - 360 месяцев
Ставка	от 8%
Полная стоимость кредита	8.847 - 21.123%
График погашения	аннуитет
Досрочное погашение	по письменному заявлению Заемщика без комиссий и ограничений по сумме и сроку

Объект недвижимости	квартира в новостройке
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 21 года
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет
Регистрация	Постоянно или временно не менее 6 месяцев проживающие и зарегистрированные в Российской Федерации
Стаж работы	На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Страхование К обязательному страхованию относится страхование риска утраты и повреждения заложенной недвижимости. Договор (полис) страхования должен предусматривать следующие условия: Банк является выгодоприобретателем по указанному договору (полису) страхования, и не может быть заменен без его согласия; размер страхового возмещения определяется исходя из суммы кредита/остатка задолженности по кредиту, увеличенной(го) на процентную ставку, установленную в кредитном договоре, но не более размера, обеспеченного залогом требования. Договор (полис) страхования заключается: На период действия кредитного договора, с оплатой страховой премии за период страхования в рассрочку (ежегодно, при согласовании со страховой компанией и Банком). При наступлении страхового случая в результате повреждения недвижимости и возмещения по нему ущерба, Заемщик должен застраховать предмет залога на дополнительную сумму до достижения ею суммы страхового возмещения, установленного настоящим разделом. Договором (полисом) страхования может быть установлено, что он вступает в силу в день регистрации права собственности Заемщика на недвижимость. Заемщик может заключить договоры (полисы) страхования со страховыми компаниями, согласованными с Банком. К добровольному страхованию (по инициативе Заемщика) относятся страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщика(ов).

Срок заключения кредитного договора С 18.05.2020 по 01.07.2024.

Кредитование осуществляется постановлением Правительства от 23.04.2020 № 566 на приобретение: Квартиры: • по договору участия в долевом строительстве по 214-ФЗ в многоквартирном доме, согласованном Банком «РОССИЯ»; • по договору купли-продажи у юридического лица - первого собственника. Жилого дома с участком / таунхауса по договору купли-продажи у юридического лица. Жилого дома с участком по договору купли-продажи у индивидуального предпринимателя.

Порядок предоставления кредита Кредит предоставляется единовременно путем перечисления на счет Заемщика, открытый в Банке, с которого не осуществляется погашение как текущих, так и просроченных обязательств по иным действующим кредитным договорам с Банком.

Срок кредита при покупке квартиры от 12 до 360 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев). При покупке дома/таунхауса от 12 до 180 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев).

Требования к обеспечению В случае приобретения квартиры в строящемся жилом доме, обеспечением по кредиту являются: Залог имущественных прав (прав требования) участника долевого строительства (залоговая стоимость имущественных прав определяется как цена квартиры, указанная в договоре участия в долевом строительстве (договоре уступки прав требования по указанному договору)); Залог квартиры, приобретенной с использованием кредитных средств Банка, после регистрации права собственности Заемщика (рыночная и ликвидационная стоимости предмета залога должны быть подтверждены отчетом об оценке, выполненным оценщиком, который прошел аккредитацию / согласован в Банке. В случае приобретения квартиры, на которую зарегистрировано право собственности, обеспечением по кредиту является залог недвижимого имущества, приобретенного по договору купли-продажи с использованием кредитных средств; Приобретаемая квартира, являющаяся обеспечением по кредиту, должна находиться в регионе нахождения кредитующих подразделений Банка. Оценка квартиры осуществляется за счет средств Заемщика: на этапе оформления права собственности Заемщика на квартиру (при приобретении квартиры по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору)); до выдачи кредита (при приобретении квартиры по договору купли-продажи).

Обязательные условия перечисления кредитных средств застройщику по договору участия в долевом строительстве. Регистрация в Едином государственном реестре недвижимости договора участия в долевом строительстве, заключенного Заемщиком с компанией-застройщиком и залога прав требования по договору участия в долевом строительстве в пользу Банка. Предоставление документов, подтверждающих оплату Заемщиком первоначального взноса (при наличии) за счет собственных средств.

Условия изменения процентной ставки - 0,20% получение зарплаты на карту Банка, не менее 1 месяца. + 0,50% Отсутствие страхования жизни и здоровья Заемщика/Созаемщика(ов)