Ипотечная программа «Льготная новостройка» в Росбанк Дом

Условия ипотеки
Цель:квартира в новостройке
Программа:Стандартная
Ставка:от 5.75 %
Полная стоимость кредита:7.42 - 9 %
Сумма:300 000 - 6 000 000 ₽
Срок:36 - 420 месяцев
Требования к заемщику
Минимальный возраст:от 20 лет
Возраст на момент погашения мужчины:до 75 лет
Возраст на момент погашения женщины:до 75 лет
Подтверждение дохода
Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР, Портал «Госуслуги»)
Введенные значения не совпадают с условиями программы.
Для заданных условий расчет невозможен
Сумма ипотеки
1 500 000 ₽
Переплата
за весь срок
475 666 ₽
Общая выплата
за весь срок
1 975 666 ₽
Процентная ставка
от 5.75 %
Ежемесячный платеж
16 463
Полная стоимость кредита
7.42 - 9 %
Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Ставка
Полная стоимость кредита
Сумма
Первоначальный взнос
Срок кредита
Подтверждение дохода
5,75%
7.42 - 9 %
300 000 - 6 000 000 ₽
от 30 %
36 - 420 месяцев
2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР, Портал «Госуслуги»
6%
7.42 - 9 %
300 000 - 6 000 000 ₽
от 30 %
36 - 420 месяцев
2-НДФЛ, Справка по форме Банка
9%
7.42 - 9 %
300 000 - 6 000 000 ₽
от 30 %
36 - 420 месяцев
2-НДФЛ, Справка по форме Банка
Тип программыСтандартная
Сумма300 000 - 6 000 000 ₽
Срок36 - 420 месяцев
Ставкаот 5.75 %
Полная стоимость кредита7.42 - 9 %
График погашенияаннуитет
Досрочное погашениеполное, частичное без ограничений
Объект недвижимостиквартира в новостройке
Залоговое обеспечениеприобретаемая недвижимость
ГражданствоРоссия
Минимальный возрастот 20 лет
Максимальный возраст
на момент погашения кредита
Женщины: 75 лет
Мужчины: 75 лет
Подтверждение доходаПроцентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР, Портал «Госуслуги»)
Срок заключения кредитного договора до 01.07.2024.
Цели кредитования Покупка квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве. Приобретение готового жилья у застройщика или организации, которая является первым собственником этого жилья. Приобретение строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по договору участия в долевом строительстве. Строительство частного дома по договору подряда (ИЖС). Покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома (ИЖС).
Страхование При получении льготной ипотеки на покупку новостройки, вы можете оформить страхование: недвижимости от рисков утраты и повреждения; наступление смерти и установление инвалидности I или II группы. Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отказе от страхования риска(-ов) наступления смерти и установления инвалидности I или II группы и/или утраты и повреждения недвижимого имущества Банк вправе увеличить процентную ставку по льготной ипотеке на новое жилье не более чем на 1 процентный пункт, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2 процентных пункта. Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь. При покупке квартиры в льготной новостройке в рамках ипотеки вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку»
Первоначальный взнос от 30,1% для клиентов с цифровым подтверждением занятости/дохода и для клиентов с документальным подтверждением занятости/дохода. От 40,1% при получении кредита по двум документам.
Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 23.12.2023 г.): при условии применения опции «Льготная новостройка», заключения кредитного договора в период с 23.04.2020 по 01.07.2024 г., только для заемщиков, имеющих гражданство РФ, кредит выдается на срок от 3 до 35 лет: диапазон полной стоимости кредита: от 7,415% до 9,000%, ставки 5,75% - 9% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, 6% - 9% для остальных категорий клиентов для приобретение жилого помещения на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) на этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве (заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по указанным договорам) /готового жилого помещения у застройщика по договору приобретения прав на жилое помещение (по договорам купли-продажи у застройщиков в домах блокированной застройки); для оплаты заемщиками работ по строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, или для приобретения заемщиками земельных участков, расположенных на территории Российской Федерации, по договорам купли-продажи и оплаты работ по строительству на них индивидуальных жилых домов, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями; для приобретение жилого помещения на первичном рынке у юридического лица (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) на этапе строительства по договорам участия в долевом строительстве (заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по указанным договорам) /готового жилого помещения у застройщика по договору приобретения прав на жилое помещение (по договорам купли-продажи у застройщиков в многоквартирных домах и домах блокированной застройки). Первоначальный взнос от 30,1%. При совершении единоразового платежа в размере от 1,35 до 12,10% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора) в связи со снижением процентной ставки по договору. Минимальный размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Максимальный размер кредита до 6 000 000 руб. для всех регионов. При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (страхования риска наступления смерти и установления инвалидности I или II группы и потери трудоспособности и/или утраты и повреждения недвижимого имущества) Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту на 1%, но не выше ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 1,5 процентных пункта. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту на период с даты выдачи кредита (займа) до даты окончания календарного месяца, в котором заемщик уведомил Банк об осуществлении государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо залога недвижимости имущества (ипотеки), приобретенного заемщиком по договору купли-продажи, которыми обеспечивается исполнение обязательств заемщика по кредитному договору, до размера ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 1,5 процентных пункта. Не является публичной офертой. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015. Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 и 2024 годах".
«Льготная новостройка» — программа, направленная на покупку квартиры на первичном рынке или строительство нового дома. Господдержка доступна для любого гражданина вне зависимости от семейного положения и количества детей. Главное условие, которое должно быть соблюдено, — наличие гражданства РФ. Программа льготной ипотеки позволяет купить со сниженными процентами квартиру в новостройке, готовой или находящейся на этапе строительства, индивидуальный жилой дом с земельным участком или землю для возведения жилья. Недвижимость на вторичном рынке приобрести с применением господдержки нельзя. Льготный ипотечный кредит на новостройку совместим с другими льготами, в том числе материнским капиталом, помощью многодетным и т.д. Кроме того, для заемщиков, оформляющих ипотечный кредит на новое жилье, доступны специальные предложения банка, позволяющие сделать условия кредитования более выгодными. Зарплатные клиенты могут рассчитывать на дополнительное снижение процентной ставки. Подайте заявку на льготную ипотеку для покупки квартиры в новостройке или свяжитесь с нами для консультации по вопросам оформления кредита с господдержкой. Менеджеры Росбанк помогут подобрать оптимальное решение с учетом ваших требований и доступных вам льгот.
Условия на сайте банка
Информация обновлена: 21.02.2024

Ипотечные программы других банков