Обеспечение — залог приобретаемой недвижимости, либо оформление залога недвижимости (прав требования по договору долевого участия в строительстве), находящихся в залоге по рефинансируемому кредиту, в срок не более 60 календарных дней с даты заключения кредитного договора - в случае выдачи кредита на погашение ипотеки, оформленной в стороннем банке; поручительство супруги(-га), поручительство иных физических или юридических лиц при необходимости.
Кредит в рамках Постановления Правительства РФ № 1567 от 30.11.2019 г. может быть предоставлен заемщику только один раз.
В качестве авансового платежа по кредиту принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья (включая средства материнского (семейного) капитала). Авансовый платеж рассчитывается от стоимости закладываемой недвижимости (прав требования по договору долевого участия в строительстве), указанной в договоре купли-продажи / долевого участия в строительстве / уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве / договоре подряда с подрядной организацией.
Сумма кредита не должна превышать 90 % от стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи / договоре долевого участия в строительстве / договоре уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве / договоре подряда с подрядной организацией.
При прекращении субсидирования процентной ставки в связи с отказом Минсельхоза РФ в предоставлении субсидии банку, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минсельхоза РФ как получателя средств федерального бюджета согласно Постановлению Правительства РФ № 1567 от 30.11.2019 г. – по истечении 10 (десяти) рабочих дней с даты получения банком документов (сведений), свидетельствующих о прекращении субсидирования процентной ставки по указанным основаниям, и до окончания срока действия кредитного договора, процентная ставка устанавливается равной сумме процентной ставки по кредитному договору (2,75 % годовых) и ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на дату соответствующего изменения процентной ставки по кредитному договору.
