Ипотечная программа «Сельская» в банке Центр-инвест

Цель:квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, строительство дома

Программа:Сельская

Ставка:от 2.75 %

Сумма:300 000 - 6 000 000 ₽

Срок:12 - 240 месяцев

Минимальный возраст:от 18 лет

Возраст на момент погашения мужчины:до 65 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 65 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

217 233 ₽

Общая выплата
за весь срок

1 717 233 ₽

Процентная ставка

от 2.75 %

Ежемесячный платеж

14 310

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Сельская
Сумма	300 000 - 6 000 000 ₽
Срок	12 - 240 месяцев
Ставка	от 2.75 %
График погашения	аннуитет
Досрочное погашение	без ограничений

Объект недвижимости	квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, строительство дома
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 18 лет
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет
Стаж работы	На последнем месте работы не менее 6 месяцев
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Страхование Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.

Условия Сумма кредита не должна превышать 90 % от стоимости жилья, указанной в договоре купли-продажи / договоре долевого участия в строительстве / договоре уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве / договоре подряда с подрядной организацией. Кредит в рамках Постановления Правительства РФ № 1567 от 30.11.2019 г. может быть предоставлен заемщику только один раз. При прекращении субсидирования процентной ставки в связи с отказом Минсельхоза РФ в предоставлении субсидии банку, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минсельхоза РФ как получателя средств федерального бюджета согласно Постановлению Правительства РФ № 1567 от 30.11.2019 г. — с даты прекращения субсидирования процентной ставки по указанным основаниям и до полного погашения кредита процентная ставка устанавливается равной сумме процентной ставки по кредитному договору (2,75 % годовых) и ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на дату заключения кредитного договора.

Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости / залог земельного участка, на котором строится индивидуальный жилой дом, либо залог земельного участка с незавершенным строительством объектом — в случае выдачи кредита на завершение строительства жилого дома. В случае приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком по договору, в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуются в будущем передать в собственность заемщика индивидуальный жилой дом на земельном участке, который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный участок — залог иного недвижимого имущества с условием последующего оформления в залог приобретенного индивидуального жилого дома с земельным участком по указанному договору в срок не более 30 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности заемщика на указанные индивидуальный жилой дом и земельный участок. Поручительство супруги(-га). Поручительство иных физических лиц или юридических лиц при необходимости.

Основания изменения процентной ставки по кредиту При прекращении субсидирования процентной ставки в связи с отказом Минсельхоза РФ в предоставлении субсидии банку, основанием для которого является недостаток бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, доведенных до Минсельхоза РФ как получателя средств федерального бюджета согласно Постановлению Правительства РФ № 1567 от 30.11.2019 г. — с даты прекращения субсидирования процентной ставки по указанным основаниям и до полного погашения кредита процентная ставка устанавливается равной сумме процентной ставки по кредитному договору (2,75 % годовых) и ключевой ставки Центрального банка РФ, действующей на дату заключения кредитного договора. Процентная ставка по кредиту устанавливается на уровне процентных ставок, действующих в банке на момент изменения ставки по договору по программам кредитования на цели, соответствующие цели использования Заемщиком предоставленного кредита в случае: 1. Нарушения Заемщиком целей использования кредита, в том числе при размещении кредитных средств на депозитах, а также в иных финансовых инструментах (за исключением финансовых инструментов, используемых для обеспечения целевого использования кредита, в том числе эскроу-счета). 2. Невыполнения Заемщиком обязательств по уплате основного долга и / или процентов в соответствии с графиком погашения (за исключением случая (случаев) возникновения в течение последних 180 календарных дней просроченных платежей по основному долгу и (или) процентам продолжительностью (общей продолжительностью) до 90 календарных дней включительно) — до момента исполнения Заемщиком своих просроченных обязательств. 3. Невыполнения Заемщиком обязательств по предоставлению документов, подтверждающих факт регистрации Заемщика по месту жительства по адресу жилого помещения (жилого дома) в срок не позднее 180 календарных дней со дня государственной регистрации права собственности Заемщика на жилое помещение (жилой дом) — до момента надлежащего исполнения данного условия. 4. Невыполнении Заемщиком обязательств по предоставлению документов, подтверждающих факт регистрации Заемщика по месту жительства по адресу жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет начиная со 181-го календарного дня со дня государственной регистрации права собственности заемщика на указанное жилое помещение (жилой дом) — до момента надлежащего исполнения данного условия. 5. Невыполнения Заемщиком обязательств в части завершения строительства жилого дома в течение 24 месяцев со дня предоставления Заемщику кредита (или его части) — до момента надлежащего исполнения данного условия. В случае выставления банку Министерством сельского хозяйства РФ или иным уполномоченным госорганом требования о возврате предоставленной субсидии, Заемщик обязан возместить банку соответствующую сумму денежных средств в течение 5 рабочих дней с даты получения соответствующего требования банка.