Ипотечная программа «Ипотека для работников ИТ-сферы ПП РФ 805» в банке Центр-инвест

Условия ипотеки
Цель:квартира в новостройке
Программа:Стандартная
Ставка:от 4.8 %
Сумма:300 000 - 18 000 000 ₽
Срок:36 - 240 месяцев
Требования к заемщику
Минимальный возраст:от 22 года
Возраст на момент погашения мужчины:до 44 года
Возраст на момент погашения женщины:до 44 года
Подтверждение дохода
Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)
Введенные значения не совпадают с условиями программы.
Для заданных условий расчет невозможен
Сумма ипотеки
1 500 000 ₽
Переплата
за весь срок
391 631 ₽
Общая выплата
за весь срок
1 891 631 ₽
Процентная ставка
от 4.8 %
Ежемесячный платеж
15 763
Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Ставка
Сумма
Первоначальный взнос
Срок кредита
Подтверждение дохода
4,8%
300 000 - 18 000 000 ₽
от 15 %
36 - 240 месяцев
2-НДФЛ, Справка по форме Банка
Тип программыСтандартная
Сумма300 000 - 18 000 000 ₽
Срок36 - 240 месяцев
Ставкаот 4.8 %
График погашенияаннуитет
Досрочное погашениеЗаемщик имеет право производить досрочное полное или частичное погашение кредитного обязательства в любое время, без ограничений по сумме платежа, дополнительных плат и предварительного уведомления банка. Если согласно Вашему кредитному договору крайняя дата внесения очередного платежа по кредиту приходится на последний рабочий день месяца, то средства, превышающие размер платежа по графику, будут направлены в частичное досрочное погашение основного долга. Если согласно Вашему кредитному договору крайняя дата внесения очередного платежа по кредиту приходится на 10 число месяца, следующего за расчетным, то : 1.При осуществлении платежа в период с 1 числа расчетного месяца по последний рабочий день расчетного месяца, средства, превышающие размер платежа по графику, будут направлены в частичное досрочное погашение основного долга. 2.При осуществлении платежа в период с 1 по 10 число месяца, следующего за расчетным месяцем (льготный период — дополнительные 10 дней месяца, следующего за расчетным месяцем, для погашения задолженности без начисления банком штрафных санкций), сумма фактически произведенного платежа погашает задолженность в следующей очередности: оплата платежа в размере по графику за истекший календарный месяц; оплата процентов, начисленных банком за текущий календарный месяц; частичное досрочное погашение основного долга. Частичное досрочное погашение основного долга без оплаты процентов за текущий календарный месяц в льготный период возможно только в кредитном подразделении офиса банка по заявлению Заемщика. При частичном досрочном возврате кредита по письменному заявлению заемщика может быть произведен пересчет графика с уменьшением размера ежемесячного платежа. Согласно действующему законодательству данная услуга оказывается банком бесплатно один раз в течение календарного месяца, в иных случаях взимается комиссия, размер которой устанавливается Тарифами по операциям, связанным с кредитованием физических лиц.
Объект недвижимостиквартира в новостройке
Залоговое обеспечениеприобретаемая недвижимость
ГражданствоРоссия
Минимальный возрастот 22 года
Максимальный возраст
на момент погашения кредита
Женщины: 44 года
Мужчины: 44 года
Стаж работыНа последнем месте работы не менее 3 месяцев
Подтверждение доходаПроцентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)
Страхование Решение о страховании жизни и здоровья, предмета ипотеки от рисков утраты и повреждения принимается клиентом самостоятельно и обязательным не является.
ПП РФ 805* * Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2022 № 805 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета акционерному обществу "ДОМ.РФ" в виде вклада в имущество акционерного общества "ДОМ.РФ", не увеличивающего его уставный капитал, на цели возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, и Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий".
Обеспечение Залог приобретаемой недвижимости / залог прав требования по договору долевого участия в строительстве, которые не находятся в залоге в качестве обеспечения исполнения обязательств по другому кредитному договору ПАО КБ «Центр-инвест» или иного Залогодержателя, а также не будут переданы в залог другому кредитному договору ПАО КБ «Центр-инвест» или иного Залогодержателя в течение всего срока действия кредитного договора, заключенного в рамках Постановления Правительства РФ № 805 от 30.04.2022 г. / залог земельного участка и иного недвижимого имущества при необходимости; в случае приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком по договору, в соответствии с которым юридическое лицо или индивидуальный предприниматель обязуются в будущем передать в собственность заемщика индивидуальный жилой дом на земельном участке, который будет создан после заключения такого договора, и указанный земельный у часток — залог иного недвижимого имущества с условием последующего оформления в залог приобретенного индивидуального жилого дома с земельным участком по указанному договору в срок не более 30 календарных дней с даты государственной регистрации права собственности заемщика на указанные индивидуальный жилой дом и земельный участок.
Первоначальный взнос В качестве авансового платежа по кредиту принимаются свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимости приобретаемого жилья (включая средства материнского (семейного) капитала). Авансовый платеж рассчитывается от стоимости недвижимости (прав требования по договору долевого участия в строительстве), указанной в договоре купли-продажи / долевого участия в строительстве / уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве / договоре подряда (совокупности договоров подряда) на строительство индивидуального жилого дома / договоре на приобретение земельного участка и строительство индивидуального жилого дома, предусматривающего передачу земельного участка и индивидуального жилого дома на нем в собственность заемщика после окончания строительства.
Дополнительные условия При прекращении, либо отсутствии субсидирования процентной ставки по кредиту по обстоятельствам, не зависящим от Банка, с момента получения Банком документов, свидетельствующих о прекращении субсидирования ставки по кредиту и до окончания срока действия договора Заемщик уплачивает Банку проценты по ставке равной ключевой ставке Центрального Банка РФ, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 3% годовых. Минимальный авансовый платеж по программе ипотечного кредитования составляет 15 %. Заключение договоров в рамках постановления правительства РФ № 805 от 30.04.2022 г. будет осуществляться после доведения Банку средств федерального бюджета.
Требования к заемщику Кредит в рамках данной программы может быть предоставлен физическому лицу — дееспособному гражданину России, в возрасте от 22 до 44 лет, зарегистрированному и проживающему на территории Ростовской области, Волгоградской области, Ставропольского края, Краснодарского края, Республики Адыгеи, Нижегородской области, города Москвы и Московской области, имеющему стабильный доход. В течение всего срока действия договора основным местом работы Заемщика является организация, соответствующая требованиям, приведенным в Правилах возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2022 № 805, за исключением периода не более 3 месяцев с даты прекращения работы в одной из таких организаций по любому из предусмотренных трудовым законодательством Российской Федерации оснований. Размер средней заработной платы заемщика с учетом налога на доходы физических лиц в течение не менее чем трех календарных месяцев, предшествовавших дате заключения кредитного договора, составляет: от 100 тыс. рублей — для заемщика, являющегося работником организации, местом нахождения которой является субъект Российской Федерации, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла до 1 млн. человек в соответствии с официальной статистической информацией, сформированной федеральным органом исполнительной власти в области государственного статистического учета. от 150 тыс. рублей — для заемщика, являющегося работником организации, местом нахождения которой является субъект Российской Федерации, численность населения которого на начало календарного года, предшествовавшего году заключения кредитного договора, составляла 1 млн. человек или более в соответствии с официальной статистической информацией, сформированной федеральным органом исполнительной власти в области государственного статистического учета.
Программа Программа — Ипотечный кредит для работников организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, по 31 декабря 2024 г*. *Заключение договоров В рамках постановления правительства РФ № 805 от 30.04.2022 г.будет осуществляться после доведения Банку средств федерального бюджета.
Условия на сайте банка
Информация обновлена: 05.07.2022

Другие ипотечные программы банка Центр-инвест