Ипотечная программа «Госпрограмма 2020 - 2024» в Абсолют Банке

Цель:квартира в новостройке, апартаменты

Программа:Стандартная

Полная стоимость кредита:8.895 - 13.183%

Ставка:от 7.99%

Сумма:300 000 - 6 000 000 ₽

Срок:12 - 360 месяцев

Минимальный возраст:от 21 года

Возраст на момент погашения мужчины:до 70 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 70 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

683 135 ₽

Общая выплата
за весь срок

2 183 135 ₽

Полная стоимость кредита

8.895 - 13.183%

Процентная ставка

от 7.99 %

Ежемесячный платеж

18 192

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Стандартная
Сумма	300 000 - 6 000 000 ₽
Срок	12 - 360 месяцев
Ставка	от 7.99%
Полная стоимость кредита	8.895 - 13.183%
График погашения	аннуитет
Досрочное погашение	Досрочное погашение кредита или его части осуществляется в соответствии с условиями кредитного договора

Объект недвижимости	квартира в новостройке, апартаменты
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 21 года
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет
Регистрация	Россия
Стаж работы	На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Цель кредитования В соответствии с Условиями по ипотечному кредитованию физических лиц на первичном рынке недвижимости c государственной поддержкой для кредитов, выданных в 2020-2024 годах («Льготная ипотека 2020-2024»).

Первоначальный взнос -Не менее 50,01% от стоимости жилого помещения (квартиры)/приобретаемых прав требований на жилое помещение (квартиру) -Не менее 50,01% от стоимости жилого помещения с земельным участком. Стоимость объекта недвижимости считается равной цене договора, по которому такая недвижимость приобретена или будет приобретена заемщиком с использованием кредита, либо цене договора участия в долевом строительстве, которая оплачена за счет средств кредита. Стоимость построенного объекта недвижимости определяется как наименьшая из двух стоимостей: стоимость, определенная продавцом помещения и Заемщиком (Созаемщиком) и оценочная рыночная стоимость данного объекта недвижимости.

Максимальная сумма кредита* 6 000 000 рублей РФ. Максимальный размер кредита для каждого Заемщика (Созаемщика) определяется на основании его (их) платежеспособности.

Процентная ставка* 7,99%**. *Возмещение недополученных доходов осуществляется АО «ДОМ.РФ» в сумме, составляющей разницу между размером ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на первый день календарного месяца, за который производится возмещение, увеличенной на 1,5 процентных пункта (на 3,5 процентных пункта по кредитному договору, заключенному для целей, указанных в абзацах пятом - седьмом пункта 3 Правил), и ставкой по кредитному договору на первый день календарного месяца, за который производится возмещение. **Льготный размер процентной ставки устанавливается для клиентов, соответствующих Правилам, и заключивших кредитный договор по 01.07.2024г. (включительно). В случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования, размер процентной ставки не может быть увеличен более чем на 1% (в том числе при отказе от продуктов «КСС» и «КСС+»); -0,25% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках продукта «КСС»); -0,15% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках продукта «КСС+»). В случаях, указанных в абзаце 5 подпункта «з» п. 5 Правил, Банк вправе повысить процентную ставку по кредитному договору, заключенному с 23.12.2023, до размера ключевой ставки Банка России, установленный на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 1,5% (на 3,5% по кредитному договору, заключенному для целей, указанных в абзацах пятом - седьмом пункта 3 Правил), начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором Банком не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации Акционерным обществом «ДОМ.РФ» мероприятий, предусмотренных Правилами.

Оформление пакета страховых услуг (ежегодно) 1. В случае самостоятельного заключения Заемщиком договора страхования – определяется в соответствии с тарифами страховых компаний. 2. В случае присоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках продукта «КСС», предусматривающего страхование рисков: причинения вреда жизни и потери трудоспособности, утраты и повреждения недвижимости, утраты права собственности на недвижимость), в процентах от страховой суммы*: - Страхование жизни и потери трудоспособности: - возраст Заемщика от 21 до 45 лет включительно – 1,2% при первичном присоединении к договору коллективного ипотечного страхования/ 0,7% на второй и последующие годы страхования по договору коллективного ипотечного страхования; - возраст Заемщика от 46 до 65 лет включительно - 1,7% при первичном присоединении к договору коллективного ипотечного страхования/ 1,05% на второй и последующие годы страхования по договору коллективного ипотечного страхования. - Страхование рисков утраты и повреждения недвижимости - 0,4%. - Страхование риска утрата права собственности на недвижимость - 0,12%. * Страховая сумма определяется в размере кредита (остатка ссудной задолженности). 3. В случае присоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного страхования плюс (при присоединении в рамках продукта «КСС+», предусматривающего страхование рисков: непредвиденной потери работы (в связи с ликвидацией организации (на основании п. 1 ст. 81 Трудового кодекса РФ) или в связи с сокращением численности или штата работников организации (на основании п. 2 ст. 81 Трудового кодекса РФ)), временной нетрудоспособности в результате несчастного случая или болезни и предоставление услуг телемедицины (медицинские консультации дежурного врача (врача общей практики, терапевта), врачей узких специальностей по предварительной записи – в режиме круглосуточно, без ограничения по количеству обращений)), в процентах от ежемесячного платежа*: - возраст Заемщика от 21 до 65 лет включительно - 10% при первичном присоединении к договору коллективного ипотечного страхования плюс/ 10% на второй и последующие годы страхования по договору коллективного ипотечного страхования. * Страховой тариф взимается от страховой суммы. Страховая сумма устанавливается в размере 3 (трех) аннуитетных платежей по кредитному договору, но не более 300 000 рублей.

Дополнительная опция (по желанию Заемщика) «Абсолютная ставка». Стоимость услуги, в % от суммы кредита 3, скидка от годовой процентной ставки, в % годовых - 3%. Стоимость услуги, в % от суммы кредита 6, скидка от годовой процентной ставки, в % годовых - 6%.