Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 300 000 - 6 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 360 месяцев |
Ставка | от 7 % |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | Досрочное погашение кредита или его части осуществляется в соответствии с условиями кредитного договора |
Объект недвижимости | квартира в новостройке, апартаменты |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Регистрация | Россия |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Цель кредитования
Приобретение жилого помещения находящегося на этапе строительства
(квартиры) у Юридического лица / Приобретение построенного жилого
помещения (квартиры) у Юридического лица, являющегося первым
собственником такого жилого помещения и зарегистрировавшим право
собственности на указанное жилое помещение после получения
разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию.
Первоначальный взнос
Не менее 15% от стоимости приобретаемых прав требования на жилое
помещение (квартиру)/приобретаемого построенного жилого помещения
(квартиры) у Застройщика*.
*Согласно договору, на основании которого приобретаются права требования на жилое помещение (квартиру);
Стоимость приобретаемого построенного жилого помещения определяется как наименьшая из двух стоимостей жилого помещения: стоимость,
определенная продавцом (юридическим лицом) жилого помещения и Заемщиком (Созаемщиками) и оценочная стоимость данного помещения.
Максимальная сумма кредита*
12 000 000 рублей РФ (в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и
Ленинградской области)
6 000 000 рублей РФ (в других регионах присутствия банка).
*Максимальный размер кредита для каждого Заемщика (Созаемщика) определяется на основании его (их) платежеспособности;
Сумма кредита от 10 млн. рублей возможна при первоначальном взносе от 30%.
Максимальный размер кредита для заемщиков:
- собственников бизнеса составляет 85% от стоимости приобретаемой недвижимости;
- при подтверждении дохода анкетными данными составляет 85% от стоимости приобретаемой недвижимости, при этом максимальная сумма кредита
составляет 12 000 000 рублей РФ (в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области)/ 6 000 000 рублей РФ (в других регионах
присутствия банка);
- самозанятых составляет 70% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Процентная ставка*
7,00%**
*Возмещение недополученных доходов осуществляется АО «ДОМ.РФ» в сумме, составляющей разницу между размером ключевой ставки Центрального
банка Российской Федерации по состоянию на первый день календарного месяца, за который производится возмещение, увеличенной на 2,5 процентных
пункта, и ставкой по кредитному договору на первый день календарного месяца, за который производится возмещение.
** Льготный размер процентной ставки устанавливается для клиентов соответствующих Правилам программы и заключивших кредитный договор в период
с 17.04.2020г. по 31.12.2022г. (включительно).
В случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или)
страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение, а также при невыполнении
заемщиком предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования, размер процентной ставки не может быть увеличен
более чем на 1% (в том числе при отказе от продуктов «КСС» и «КСС+»);
-0,50% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках
продукта «КСС»);
-0,15% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках
продукта «КСС+»).
В случае самостоятельного заключения договора страхования
определяется в соответствии с тарифами страховых компаний;
А) В случае присоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного
страхования (при присоединении и в рамках продукта «КСС»,
предусматривающего страхование рисков: причинения вреда жизни и
потери трудоспособности, утраты и повреждения недвижимости, утраты
права собственности на недвижимость), в % от страховой суммы*:
·Страхование жизни и потери трудоспособности
- возраст Заемщика от 21 до 45 лет включительно - 1% при
первичном присоединении к договору коллективного ипотечного
страхования/ 0,7% на второй и последующие годы страхования по
договору коллективного ипотечного страхования
- возраст Заемщика от 46 до 65 лет включительно - 1,5% при
первичном присоединении к договору коллективного ипотечного
страхования/ 1,05% на второй и последующие годы страхования
по договору коллективного ипотечного страхования
·Страхование рисков утраты и повреждения недвижимости - 0,4%
·Страхование риска утрата права собственности на недвижимость - 0,12%
*Страховая сумма определяется в размере кредита (остатка ссудной
задолженности), увеличенного на 10%
В) В случае присоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного
страхования плюс (при присоединении в рамках продукта «КСС+»,
предусматривающего страхование рисков: непредвиденной потери работы,
временной нетрудоспособности в результате несчастного случая или
болезни и предоставление услуг телемедицины), в % от ежемесячного
платежа*:
1. непредвиденная потеря работы:
a. в связи с ликвидацией организации (на основании п. 1 ст. 81
Трудового кодекса РФ);
b. в связи с сокращением численности или штата работников
организации (на основании п. 2 ст. 81 Трудового кодекса РФ).
2. временная нетрудоспособность в результате несчастного случая
или болезни.
3. телемедицина - медицинские консультации дежурного врача
(врача общей практики, терапевта), врачей узких
специальностей по предварительной записи – в режиме
круглосуточно, без ограничения по количеству обращений.
- возраст Заемщика от 21 до 65 лет включительно - 10% при
первичном присоединении к договору коллективного ипотечного
страхования плюс/ 10% на второй и последующие годы страхования по
договору коллективного ипотечного страхования.
*Страховой тариф взимается от страховой суммы. Страховая сумма
устанавливается в размере 3 (трех) аннуитетных платежей по кредитному
договору, но не более 300 000 рублей.
Ипотечные программы других банков
Мин. ставка
Сумма
Срок

13.4 %
400 000 - 2 000 000 ₽
12 - 180 месяцев

5.5 %
700 000 - 7 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

11.9 %
700 000 - 45 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

11.6 %
700 000 - 45 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

11.9 %
700 000 - 45 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

7.6 %
700 000 - 7 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

4.75 %
700 000 - 18 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

1.4 %
700 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев

11.5 %
до 2 827 000 ₽
12 - 300 месяцев