Ипотечная программа «Семейная» в Абсолют Банке

Условия ипотеки
Цель:квартира в новостройке
Программа:Семья с двумя и более детьми
Ставка:от 5.99 %
Полная стоимость кредита:6.88 - 11.83 %
Сумма:300 000 - 6 000 000 ₽
Срок:12 - 360 месяцев
Требования к заемщику
Минимальный возраст:от 21 года
Возраст на момент погашения мужчины:до 70 лет
Возраст на момент погашения женщины:до 70 лет
Подтверждение дохода
Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)
Введенные значения не совпадают с условиями программы.
Для заданных условий расчет невозможен
Сумма ипотеки
1 500 000 ₽
Переплата
за весь срок
497 284 ₽
Общая выплата
за весь срок
1 997 284 ₽
Процентная ставка
от 5.99 %
Ежемесячный платеж
16 644
Полная стоимость кредита
6.88 - 11.83 %
Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Ставка
Полная стоимость кредита
Сумма
Первоначальный взнос
Срок кредита
Подтверждение дохода
5,99%
6.88 - 11.83 %
300 000 - 6 000 000 ₽
от 50 %
12 - 360 месяцев
2-НДФЛ, Справка по форме Банка
Тип программыСемья с двумя и более детьми
Сумма300 000 - 6 000 000 ₽
Срок12 - 360 месяцев
Ставкаот 5.99 %
Полная стоимость кредита6.88 - 11.83 %
График погашенияаннуитет
Досрочное погашениедосрочное погашение кредита или его части осуществляется в соответствии с условиями кредитного договора
Объект недвижимостиквартира в новостройке
Залоговое обеспечениеприобретаемая недвижимость
ГражданствоРоссия
Минимальный возрастот 21 года
Максимальный возраст
на момент погашения кредита
Женщины: 70 лет
Мужчины: 70 лет
РегистрацияРоссия
Стаж работыНа последнем месте работы не менее 6 месяцев
Общий не менее 12 месяцев
Подтверждение доходаПроцентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)
Условия кредитования Программа льготного кредитования распространяется на семьи, у которых родился ребенок не ранее 1 января 2018 года, или на семьи, имеющих двух и более детей возрастом не старше 18 лет на дату заключения кредитного договора, а также если у семьи есть хотя бы один ребенок с ограниченными возможностями, который не достиг возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора.
Цель кредитования В соответствии с Условиями по ипотечному кредитованию физических лиц на первичном рынке недвижимости c государственной поддержкой, для семей с детьми («Семейная ипотека»).
Размер первоначального взноса Не менее 50,01% от стоимости жилого помещения (квартиры)/приобретаемых прав требований на жилое помещение; Не менее 50% от стоимости жилого помещения с земельным участком. *Стоимость объекта недвижимости считается равной цене договора, по которому такая недвижимость приобретена или будет приобретена заемщиком с использованием кредита, либо цене договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования по указанному договору), которая оплачена за счет средств кредита. Стоимость построенного объекта недвижимости определяется как наименьшая из двух стоимостей: стоимость, определенная продавцом помещения и Заемщиком (Созаемщиком) и оценочная рыночная стоимость данного объекта недвижимости.
Максимальная сумма кредита* 12 000 000 рублей РФ (в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области) 6 000 000 рублей РФ (в других регионах присутствия банка). * Максимальный размер кредита для каждого Заемщика (Созаемщика) определяется на основании его (их) платежеспособности.
Первоначальный взнос -Не менее 50,01% от стоимости жилого помещения (квартиры)/приобретаемых прав требований на жилое помещение; -Не менее 50% от стоимости жилого помещения с земельным участком. Стоимость объекта недвижимости считается равной цене договора, по которому такая недвижимость приобретена или будет приобретена заемщиком с использованием кредита, либо цене договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования по указанному договору), которая оплачена за счет средств кредита. Стоимость построенного объекта недвижимости определяется как наименьшая из двух стоимостей: стоимость, определенная продавцом помещения и Заемщиком (Созаемщиком) и оценочная рыночная стоимость данного объекта недвижимости.
Процентная ставка* 5,99%**. *В случае предоставления кредита на погашение ранее выданного кредита – в период с даты выдачи кредита до государственной регистрации ипотеки жилого помещения, процентная ставка по кредиту не превышает размер ключевой ставки Банка России, увеличенной на 2,5%. **Льготный размер процентной ставки устанавливается для клиентов, соответствующих Правилам, и заключивших кредитный договор по 01.07.2024г. (включительно). Скидка 0,25% годовых с процентной ставки предоставляется в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках продукта «КСС»). В случаях, указанных в абзаце 4 подпункта «г» пункта 10 Правил, процентная ставка по кредитному договору, заключенному с 23.12.2023, устанавливается в размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 1,5% (на 3,5% по кредитным договорам, предусмотренным абзацем 3 пункта 4 Правил), начиная с процентного периода, следующего за процентным периодом в котором Банком не получено возмещение или выявлены обстоятельства, препятствующие реализации Акционерным обществом «ДОМ.РФ» мероприятий, предусмотренных Правилами.
Оформление пакета страховых услуг (ежегодно) 1. В случае самостоятельного заключения Заемщиком договора страхования – определяется в соответствии с тарифами страховых компаний. 2. В случае присоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках продукта «КСС», предусматривающего страхование рисков: причинения вреда жизни и потери трудоспособности, утраты и повреждения недвижимости, утраты права собственности на недвижимость), в процентах от страховой суммы*: - Страхование жизни и потери трудоспособности: - возраст Заемщика от 21 до 45 лет включительно – 1,2% при первичном присоединении к договору коллективного ипотечного страхования/ 0,7% на второй и последующие годы страхования по договору коллективного ипотечного страхования; - возраст Заемщика от 46 до 65 лет включительно - 1,7% при первичном присоединении к договору коллективного ипотечного страхования/ 1,05% на второй и последующие годы страхования по договору коллективного ипотечного страхования. - Страхование рисков утраты и повреждения недвижимости - 0,4%. - Страхование риска утрата права собственности на недвижимость - 0,12% (по желанию Заемщика). * Страховая сумма определяется в размере кредита (остатка ссудной задолженности). 3. В случае присоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного страхования плюс (при присоединении в рамках продукта «КСС+», предусматривающего страхование рисков: непредвиденной потери работы (в связи с ликвидацией организации (на основании п. 1 ст. 81 Трудового кодекса РФ) или в связи с сокращением численности или штата работников организации (на основании п. 2 ст. 81 Трудового кодекса РФ), временной нетрудоспособности в результате несчастного случая или болезни и предоставление услуг телемедицины (врача общей практики, терапевта), врачей узких специальностей по предварительной записи – в режиме круглосуточно, без ограничения по количеству обращений)), в процентах от ежемесячного платежа*: - возраст Заемщика от 21 до 65 лет включительно - 10% при первичном присоединении к договору коллективного ипотечного страхования плюс/ 10% на второй и последующие годы страхования по договору коллективного ипотечного страхования. * Страховой тариф взимается от страховой суммы. Страховая сумма устанавливается в размере 3 (трех) аннуитетных платежей по кредитному договору, но не более 300 000 рублей.
Дополнительная опция (по желанию Заемщика) «Абсолютная ставка». Стоимость услуги, в % от суммы кредита 3, скидка от годовой процентной ставки, в % годовых - 3%. Стоимость услуги, в % от суммы кредита 6, скидка от годовой процентной ставки, в % годовых - 6%.
Условия на сайте банка
Информация обновлена: 20.02.2024

Ипотечные программы других банков