Программа «Рефинансирование» в Банк ДОМ.РФ
Параметры кредитования
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма рефинансирования | 500 000 - 15 000 000 ₽ |
| Срок кредита | 36 - 360 месяцев |
| Процентная ставка | от 18,3% |
| Полная стоимость кредита | 18.352 - 21.238% |
| Общие выплаты | до 85% от стоимости недвижимости |
| Личное страхование | при отсутствии увеличение ставки на 0.7% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
| Обеспечение | Требуется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства. |
| Форма выдачи кредита | Безналичный расчет: банк погасит ваш кредит в другом банке |
| Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке |
|---|---|
| Страхование недвижимости | обязательно |
| Поручитель | Не требуется |
| Залог | Выдача кредита согласно требованиям банка по залоговому обеспечению: Приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев |
| Подтверждение дохода | 2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР |
Страхование
Обязательное страхование:
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением покупаемой недвижимости. Оформляется после завершения строительства.
Страхование по желанию:
Личное страхование заёмщика. При его отсутствии ставка повышается на 1,5%.
Требования к заёмщику
Граждане РФ от 21 до 70 лет на дату погашения кредита.
Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой - не менее 3 месяцев.
По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников и третьих лиц.
Паспорт гражданина РФ.
Кредитный договор по рефинансируемому кредиту.
Цель кредитов
Рефинансирование ипотеки на покупку готовой или строящейся квартиры, апартаментов или машино-места.
Рефинансирование ипотеки на покупку готовой или строящейся квартиры, апартаментов или машино-места и получение дополнительной суммы на личные цели*.
*Обращаем ваше внимание, что при рефинансировании ипотеки с получением дополнительной суммы у вас не будет возможности в дальнейшем:
- Рефинансировать полученный кредит на условиях льготных ипотечных программ (в т.ч. по «Семейной ипотеке с государственной поддержкой» в рамках Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711) в случае соответствия первоначального кредита условиям льготной программы;
- Использовать для погашения нового кредита выплату в размере 450 тыс. рублей, предоставляемую в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ (за рождение третьего и последующего ребенка.
Сумма кредита
500 тыс. – 30 млн руб — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
500 тыс. – 15 млн руб — для остальных регионов.
Сумма на дополнительные цели не должна превышать 30% от суммы остатка основного долга по рефинансируемой ипотеке.
Скидки и надбавки к базовой ставке
- 0,2% если заемщик получает заработную плату на карту последние 3 месяца.
+ 1,5% в случае отказа от оформления страхования жизни и здоровья заемщика.
+ 1,0% при первоначальном взносе менее 30% для клиентов, которые не подтверждают свою занятость и доход выпиской из СФР и менее 20% для остальных клиентов.
+ 2,0% при первоначальном взносе менее 20% для клиентов, которые не подтверждают занятости и дохода выпиской из СФР.
От -0,1% до - 6% при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.
Минимальная ставка
18,1%.
Ставки с учетом скидки «Зарплатный клиент АО «Банк ДОМ.РФ»»
Программы рефинансирования других банков
Ставка
Сумма рефинансирования
Срок кредита
6%Рефинансирование семейной ипотеки
700 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
18%Первичный рынок жилья
1 000 000 - 10 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
20,1%Рефинансирование
1 500 000 - 80 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
18%Вторичный рынок жилья
1 000 000 - 10 000 000 ₽
12 - 360 месяцев