1 ноября 2016 года в Нижнем Новгороде прошел деловой пресс-завтрак с участием представителей Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, застройщиков и риэлторов. На мероприятии эксперты обсудили снижение ставок по ипотеке, ситуацию на рынке недвижимости и прогнозы на 2017 год.
Начальник Управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Головного отделения по Нижегородской области Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк Олег Корнилов рассказал всем присутствующим, что с 18 октября 2016 года Сбербанк снизил ставки на 0.5% по таким программам кредитования, как «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья», «Загородная недвижимость». Теперь минимальная ставка по ним составляет 12%. Также произошло снижение ставки на 0.5% по программам «Строительство жилого дома» (минимальная ставка 12.5%), «Акция для молодых семей» (11.25%), «Ипотека по двум документам» (14%), «Ипотека с государственной поддержкой» (11.4%). На 0.9% снижена ставка по программе «Акция для застройщиков», теперь она составляет минимум 12%. Ставка на «Нецелевой кредит под залог недвижимости» снижена на 1.5% - до 14%.
Качественно изменился портрет ипотечного заемщика: он помолодел, стал больше зарабатывать и обзавелся семьей. Для такого человека очень важно экономить свое время, поэтому Сбербанк запустил новую услугу – регистрация перехода права собственности на недвижимость в Центрах ипотечного кредитования. Если раньше этот процесс занимал около 11 дней, то с помощью нового сервиса срок сокращается до 5 дней. Руководитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области Наталья Корионова заметила, что этот сервис существенно облегчает процесс, но пока не пользуется большой популярностью среди нижегородцев. Возможно, их останавливает необходимость наличия электронной подписи.
Представители ведущих застройщиков города и риэлторы в ходе разговора признались, что не ждут существенных изменений на рынке недвижимости, но уверены, что цена на квадратные метры в новостройках больше снижаться не будет, а вот на вторичном рынке квадратный метр, скорее всего, продолжит дешеветь. Специалисты советуют всем, кто планирует улучшить свои жилищные условия, не откладывать это дело в долгий ящик.
