11 февраля нижегородский филиал Росбанка провел для своих клиентов первый семинар по ипотечному жилищному кредитованию. В качестве приглашенных гостей – представители компаний-партнеров Росбанка: Росгосстрах и Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов.
Прошлое, настоящее и будущее нижегородского рынка недвижимости; перспективы развития строительства; взаимодействие банка, страховой компании и агентств недвижимости как залог быстрого и удобного приобретения жилья клиентами: эти и другие актуальные вопросы эксперты обсудили с участниками семинара.
Принципы выбора недвижимости
"Вместе с жильем клиент хочет приобрести выгоду и безопасность, не так ли? – сразу же задал вопрос присутствующим президент Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов Александр Авербах. – Для этого и работают агентства недвижимости. Ведь как человек ищет квартиру? Мониторит газеты, интернет. Тратит массу времени для поиска нужного объявления из тысячи одинаковых. Сколько денег от него при этом "утекает"? Это ли не издержки? Где здесь выгода? Агент профессионально представит Ваши интересы на рынке недвижимости и будет торговаться для Вас. Торговля подразумевает спецификацию, этому надо учиться - для чего мы проходим повышение квалификации. Торговля – это экономия Вашего времени и денег, обеспечение Вашей безопасности. Профессиональный риэлтор будет не просто искать для Вас жилье, его задача – найти вариант, где не возникает проблем с канализацией, газовым снабжением, крыша не протекает, а электричество не сбоит".
Осенью 2008 года рынок недвижимости, по словам Александра Авербаха, встал. Если бы тогда не началась ипотека, то гарантий его восстановления до настоящего времени не было. "Сейчас иная ситуация. В банке на понятных условиях можно получить деньги, - сказал Авербах. – Многие задаются вопросом, надо ли озадачиваться поиском жилья сейчас? Смотрите сами, но уже сегодня можно говорить о 7-10-процентном среднем росте цен на недвижимость к уровню прошлого года. И цены продолжают ползти вверх. Сегодня продавцы не торгуются. Если год-два назад можно было добиться скидки в 100-150 тысяч рублей, то сегодня рынок покупателя превратился в рынок продавца". Авербах также выразил мнение, что на стоимости жилья скажутся низкие темпы его строительства по Нижегородской области. "Возможно, кто-то из планирующих приобрести жилье, предпочитает дождаться нового витка кризиса, но напомню, что ряд банков в кризис вообще прекратили кредитовать, поскольку неясно, как поведет себя клиент. Откладывать жить я бы не советовал. Тем более, что в Росбанке, с которым мы сотрудничаем, сегодня есть множество удобных индивидуальных программ ипотечного кредитования".
Ипотека от Росбанка
"Некоторые до сих пор считают, что ипотека это долго и неудобно, - отметил в своем выступлении Региональный координатор Росбанка в Нижнем Новгороде Олег Виндман. - Однако стоит обратить внимание на то, что инфляция съедает процент по кредиту, а стоимость квартиры впоследствии, если Вы решите продавать ее, перекроет изначальные затраты. Плюс еще и в том, что Росбанк предлагает сотрудничество только надежных партнеров по подбору недвижимости и страхованию. Работа с ними, в свою очередь, дает клиентам определенные льготы непосредственно при ипотечном кредитовании".
"Под залог приобретаемой квартиры", "Загородная недвижимость", "Кредиты под залог собственной недвижимости", "Рефинансирование". Такие программы ипотечного кредитования предлагает сегодня Росбанк. Спектр охвата объектов недвижимости, которые готов кредитовать Росбанк, значительно расширился в прошлом году и сегодня представлен первичным и вторичным рынками недвижимости, земельными участками, замельными участками с домами, любой недвижимостью (комната в общежитии, гараж и т.д.). Получить кредит в Росбанке может любой гражданин России или иностранец в возрасте от 21 (на момент обращения) до 65 лет (на момент погашения кредита). Заявки на кредит принимаются, в том числе, и у граждан, не имеющих военный билет. Требуемый опыт работы - от 1 года в одной сфере деятельности и от 1-го месяца на последнем месте работы. Регистрация по месту жительства/пребывания не имеет значения.
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПО КРЕДИТУ в Росбанке включают в себя:
Низкие процентные ставки – от 9,5% в рублях РФ, от 9% в долларах США.
Минимальный первоначальный взнос – от 15%.
Отсутствие комиссии за ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА.
Рассмотрение заявления на кредит до 5-ти рабочих дней.
Лояльные требования к приобретаемому объекту недвижимости.
Широкий выбор ипотечных программ.
Удобство погашения кредита. Около 700 отделений по всей России.
Скидки от партнеров Росбанка – агентств недвижимости.
"На одобрение сделки уходит всего пять дней, - подчеркнул Олег Виндман. – При этом с Вами будут работать два профессиональных помощника, сопровождающие сделку на всех этапах. С Росбанком Ваш путь к приобретению собственного жилья не будет долгим и тернистым".
По завершении семинара клиентам было предложено тут же начать оформление ипотечных кредитов, от чего собравшиеся не отказались. "Содержательный и доступный для анализа семинар, - сказала Елена, клиент нижегородского филиала Росбанка. – Думаю, проводить аналогичные мероприятия следует чаще. Принцип «одного окна», когда у клиента есть возможность пообщаться с банковским сотрудником, а также познакомиться с потенциальными риэлтором и страховщиком, очень удобен".
Справка:
Росбанк — универсальный банк в составе международной банковской группы Societe Generale, оказывающий услуги частным и корпоративным клиентам. Дочерними компаниями Росбанка являются Русфинанс (потребительское кредитование) и DeltaCredit (ипотека).
- Крупнейший международный банк в России
- Европейское качество услуг
- Входит в ТОП-10 ведущих банков России
- Входит в ТОП-3 розничных банков России
- Более 3 млн. частных и 73 тыс. корпоративных клиентов
- Около 700 отделений, 1 200 точек продаж в 340 городах и поселках России
- Более 2 900 банкоматов
- Рейтинг: Baa2 (Moody's), BBB+ (Fitch), BB+ (S&P)
- 4 место среди российских банков, в рейтинге 500 самых дорогих мировых финансовых брендов по версии Brand Finance (The Banker), 2011 г.
- Лучший финансовый институт в России по версии авторитетного британского издания The Banker издательства Financial Times – 2006; 2008 гг.
- Входит в пятерку российских банков – лидеров по уровню доверия населения (исследования РОМИР, октябрь 2011 года)
При использовании материалов ссылка на www.banknn.ru обязательна
